2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Heinerscheid

LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Nutzfläche von 73,92 m² mit Balkon (5,14 m² – Osten Ausrichtung) in Heinerscheid – 58, Hauptstrooss vorzustellen.

-- BESCHREIBUNG --

Im 1. Stock in einer Wohnanlage mit 9 Einheiten, gebaut im Jahr 2017 mit Aufzug:

1. Stock: Diele (8,47 m²), Wohnzimmer/Küche (30,21 m²) mit Zugang zum Balkon (5,14 m² – Osten Ausrichtung) mit Einbauküche – Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Abstellraum (2,65 m²), zwei Schlafzimmer (10,38 m² & 10,74 m²), Waschküche (2,52 m²), separates WC (1,35 m²) sowie ein Badezimmer (5,82 m²) mit Waschbecken & Badewanne.

Kellergeschoss: Ein privater Kellerraum (3,81 m²) und zwei Innenstellplätze.

-- WEITERE INFORMATIONEN --

I. Ruhige und grüne Lage

II. Gepflegte Wohnanlage, gebaut im Jahr 2017

III. Helle Wohnung – Fenster nach Osten

IV. Fenster – Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden und Jalousien

V. Wärmepumpenheizung – Heizkörper

VI. Gut ausgestattete Küche

VII. Balkon – 5,14 m² nach Osten ausgerichtet

VIII. Privater Kellerraum – 3,81 m²

IX. Zwei Innenstellplätze

X. Energieausweis: A – A

XI. Monatliche Nebenkosten: 330 €

-- LOKALISATION --

Supermärkte

Massen Wemperhardt: ca. 5 km

Cactus / Aldi / Lidl Marnach: ca. 5 km

Bildung

Lycée Edward Steichen Clervaux: ca. 7 km

Kleinkinderbetreuung und Betreuungseinrichtungen in der Nähe

Verkehr & Zugang

Bahnhof Clervaux: ca. 7 km

Direkter Zugang zur N7

Bushaltestellen in der Nähe

Weitere Entfernungen

Clervaux: ca. 7 km

Marnach: ca. 5 km

Diekirch: ca. 25 km

Luxemburg-Zentrum: ca. 60 km

• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung -

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail contact@liv‑immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besuchen Sie auch unsere Website www.liv‑immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere zum Verkauf stehenden Angebote aktualisiert werden.

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Wir sind uns der Bedeutung jedes Immobilienprojekts bewusst und legen großen Wert darauf, Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität in jeder Phase zu begleiten.

Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effektiv, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten.

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-- Unter Vorbehalt --