5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Differdange

Haus frei auf 3 Seiten | 4 Etagen | 4-5 Schlafzimmer | 250 m² Wohnfläche | Terrassengarten | 2 integrierte Garagen | Differdingen

Dieses auf 3 Seiten freistehende Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit wenig Verkehr und bietet die Ruhe einer Sackgasse — bei gleichzeitiger fußläufiger Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel.

Erdgeschoss — 2 integrierte Garagen, Waschküche, Badezimmer, Weinkeller, Vorratskeller, Heizungsraum (Gas, neu 2021) und Abstellküche.

1. Obergeschoss — Das Herzstück des Hauses. Ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur 55 m² Terrasse und zum 300 m² Terrassengarten, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Absolute Ruhe auf der Gartenseite.

2. Obergeschoss — Die besondere Etage. Ein ca. 50 m² großer Loft-Bereich, eine ausgestattete Bar, ein 4. Schlafzimmer, ein Duschbad und ein angrenzender Abstellraum.

3. Obergeschoss — Ausgebauter Dachboden, ideal zur Lagerung.

Das Haus verfügt über Doppelverglasung und eine neue Gasheizung (2021) und ist sofort einzugsbereit. Kleinere Arbeiten sind erforderlich, insbesondere im Bereich der Velux-Fenster. Eine gezielte Renovierung der Bäder, Küche und Bodenbeläge würde den Wert der Immobilie weiter steigern und die aktuelle Energieklasse (F) verbessern.