Büro zur Miete in Luxembourg-Belair

Büro zur Miete in der Gemeinde Luxemburg, im Quartier Belair, in einem Gebäude aus dem Jahr 1968. Die kompakte Gewerbefläche eignet sich für ein kleines Büro oder eine Praxis.

Das Büro bietet eine Wohnfläche von 6,5 m² und einen Hauptraum mit hellem Holzboden sowie großen Fenstern mit senkrechten Lamellenstores. Eine kleine Küchenzeile mit Spüle und Mikrowelle befindet sich nahe dem Eingang.

Das Gebäude hat die Energieklasse F und die Isolationsklasse G, was bei den Nebenkosten zu berücksichtigen ist. Die Fläche verfügt weder über einen Stellplatz noch über einen privaten Außenbereich und wird im vorhandenen Zustand vermietet.

Das Büro liegt in einer gemischten Wohn- und Geschäftslage der Hauptstadt, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und nah an Geschäften des täglichen Bedarfs. Es steht für eine berufliche Nutzung zur Miete zur Verfügung.