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2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Differdange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

2 350 €
Zimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
HORUS Immobilier bietet Ihnen diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² zur Miete an, gelegen im 1. Stock (mit Aufzug) einer Residenz mit 15 Einheiten in Differdingen.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Wohn- und Esszimmer (ca. 33 m²) mit Zugang zum Balkon
- Separate, voll ausgestattete Küche (ca. 10 m²)
- Erstes Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Zugang zum Balkon
- Zweites Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer (ca. 8 m²) mit Dusche und Badewanne
Diese Immobilie wird ergänzt durch:
- Einen Innenstellplatz
- Drei Balkone (jeweils ca. 3 m²)
- Einen privaten Keller (ca. 4 m²)
- Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung in der Gemeinschaftswaschküche
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
- Wohnzimmer: Ecksofa, Tisch mit 6 Stühlen, Couchtisch, Schreibtisch mit Stuhl, Drucker und Computerbildschirm
- Küche: Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Tisch mit 4 Stühlen, Geschirr und diverses Küchenzubehör
- Elternschlafzimmer: Doppelbett, zwei Nachttische mit Lampen, Kommode, Kleiderschrank (4-türig), Spiegel und Schuhschrank
- Kinderzimmer: Bett, zwei Nachttische, Kleiderschrank (3-türig), Schreibtisch mit Computerbildschirm
Liste nicht abschließend – bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Mietbedingungen:
- Verfügbarkeit: 1. August 2026
- Miete: 2.350 € / Monat
- Nebenkosten: 200 € / Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Maklerprovision: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. (je 50 % für Vermieter und Mieter)
- Maximal 4 Personen
- Haushaltseinkommen muss mindestens dem 2,5-fachen der Miete entsprechen
- Haustiere sind nicht erlaubt
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Herrn Pedram NAJAFI
(+352) 661 349 844
pedram.najafi@horus.immo
Details zur Immobilie
Referenz
56 543
Etage
3
Kategorie
Vermietung
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
1996
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
2 350 €
Monatliche Gebühren
200 €
Kautionssumme
4 700 €
Provisionsbetrag
2 750 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Badezimmer
1
Etage
3
Innenbereich
Badezimmer
Toilette
Duschbad
Eingang
AUSSENBEREICH
Balkon
9 m²
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlageGlasfaserMöbliert
Komfort
GlasfaserHohlraum
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
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Gemeinde Differdange

Gemeinde Differdange

Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Fläche
22,17 km²
Bevölkerungsdichte
1 331 Einw./km²
Einwohner
29 536 Einw
Agentur
HORUS IMMOBILIER logo
16 Av. Grand-Duc Jean, 1842 Howald (LU)

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