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3-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Born
Übersicht: Landhaus mit 1 Parkplatz, Renovierungsbedürftig
498 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Sie suchen ein geräumiges Haus, frei auf drei Seiten, mit großem Garten im Osten des Landes?
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 4,62 Ar.
Das in den 1950er Jahren gebaute und im Laufe der Zeit renovierte Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Ein Neuanstrich der Wohnräume ist jedoch erforderlich.
Wie jedes Haus aus dieser Zeit wird eine regelmäßige Belüftung der Räume empfohlen, um ein gutes hygrometrisches Gleichgewicht zu wahren und Feuchtigkeitsbildung zu vermeiden.
Eine große Garage sowie zwei Parkplätze vor dem Haus sind ein echter Vorteil, insbesondere für Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Die Garage, die von den Überschwemmungen 2021 betroffen war, benötigt ebenfalls eine Auffrischung der Anstriche.
FLÄCHEN:
Wohnfläche: ± 122 m²
Nutzfläche: ± 252 m²
EINGANGSGESCHOSS
Eingangshalle
Separate Küche mit Einbauküche
Geräumiges Wohnzimmer
Esszimmer
Zugang zum Keller und Garten
Zwei Keller (im Erdgeschoss und im Untergeschoss)
Separates WC
GARAGE
± 34,80 m² (Länge ± 8,70 m; Breite ± 4,00 m)
Öltank und Heizkessel
Treppe zum 2. Dachboden
Äußerer Parkplatz
2 Stellplätze vor dem Haus
Untergeschoss
Weinkeller
Staurraum
Hinweis: Das Untergeschoss kann bei starkem Regen Wasserinfiltrationen ausgesetzt sein.
GARTEN
Schöner Garten mit herrlichem Blick auf die Hügel
Vollständig eingezäunt
ERSTE ETAGE
Zentraler Flur
3 Schlafzimmer (± 12 m², ± 16 m² und ± 18 m²)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
DACHGESCHOSS
± 60 m² ausbaubar
Zugang über Treppe
Teilweise isoliertes Dach, Dämmung kann verbessert/erneuert werden
TECHNISCHE MERKMALE
PVC Fenster doppelt verglast (2008)
Betonbodenplatte
Ölkessel (2008)
Eternit-Dach
Glasfaser
Anschluss an Kanalnetz
Fehlen eines umlaufenden Drainagesystems
LAGE
Gebäude befindet sich in der 12, Duerfstrooss, L-6660 Born.
Bushaltestelle vor der Tür.
Haus sofort verfügbar.
Interessiert?
- Nichtvertragsgemäße Anzeige-
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AIRIMMO begleitet Sie seit 2011.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 56 383
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Landhaus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 1950
Preis innerhalb der Schätzung
498.000 €
420.000 € (min)604.390 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
498 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m²
Innenbereich
Keller
Weinkeller
Toilette
Diele
8.66 m²
Wohnzimmer
20.51 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
462 m²
Garage
34.8 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
I
Wärmeschutzklasse
I
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Komfort
Brandmeldeanlage
Sicherheit
BrandmeldeanlageEinfachverglasung KunststoffZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Hypothekenrechner
Gemeinde Rosport-Mompach
Wenn Sie sich ein friedliches Lebensumfeld wünschen, das reich an Aktivitäten im Freien ist und gute Immobilienmöglichkeiten bietet, dann entdecken Sie Rosport-Mompach.
- Fläche
- 57,06 km²
- Bevölkerungsdichte
- 64 Einw./km²
- Einwohner
- 3 704 Einw
Agentur
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