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6-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Rumelange
Adresse: 36 rue haute
Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, 5 Parkplätze
989 000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
250 m²
Badezimmer
4
Parkplätze
5
Terrasse
Future Home Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Haus mit zwei unabhängigen Einheiten in Rumelange, 36 rue Haute an.
Das Haus liegt in einer angenehmen Straße in Rumelange und bietet ein hervorragendes Potential, sowohl für eine große Familie als auch für Investoren, die nach einer Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Zimmer mit eigenem Bad und WC. Außerdem gibt es ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC am Haupteingang, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie einen Waschraum.
Ein großes Plus dieser Immobilie ist der zweite unabhängige Zugang, der zu zwei zusätzlichen Räumen im Untergeschoss führt.
Der erste Raum ist eine moderne Wohnung von ca. 91 m², die über eine große Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich verfügt.
Im Untergeschoss befindet sich auch ein Studio von ca. 47 m², das aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche besteht.
Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen, in denen insgesamt bis zu vier Autos Platz haben ? ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal.
Der Großteil der Immobilie wurde 2009 renoviert, und die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Ein ausbaubarer Dachboden bietet zusätzlichen Potenzial gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.
Die Immobilie befindet sich an einem interessanten Standort in Rumelange, in der Nähe des Zentrums, von Schulen, dem CFL-Bahnhof, Geschäften, Sport- und Kultureinrichtungen sowie dem Nationalen Bergbaumuseum und den Wandergebieten der Region Minett.
Aufgrund ihrer Konfiguration, der separaten Zugänge, der großzügigen Flächen und der Gestaltungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine rare Gelegenheit auf dem Markt dar, die besonders für Investoren oder Familien geeignet ist, die Platz und Flexibilität suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Future Home Real Estate.
661 44 13 22 oder auf info@futurehome.lu
Details zur Immobilie
- Referenz
- 56 372
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Reihenhaus
- Zimmer
- 6
- Stand der Immobilie
- Normal
- Kürzliche Renovierung
- 2018
Preis innerhalb der Schätzung
989.000 €
720.252 € (min)1.036.461 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
989 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
250 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
4
Küche
Waschraum
AUSSENBEREICH
Grundstück
300 m²
Terrasse
20 m²
Garage
Innenparkplatz
4
Parkplatz
5
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Komfort
Kamin
Hypothekenrechner
Gemeinde Rumelange
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- Fläche
- 6,84 km²
- Bevölkerungsdichte
- 833 Einw./km²
- Einwohner
- 5 692 Einw
Agentur
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