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2-Zimmer-Triplex zum Verkauf in Erpeldange

Übersicht: Triplex mit Guter Zustand

875 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
130 m²
In einer schönen und ruhigen Wohngegend von Erpeldange erwartet Sie dieses gepflegte und 2024 renovierte Triplex mit einer Wohnfläche von ca. 113 m².
Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Das Triplex verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das letzte Stockwerk verfügt über einem großen Stauraum.
Dank der dreiseitig freien Lage genießen Sie viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Der große,teilumzäunte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und eignet sich ideal für Kinder und Haustiere.
Über die 2 überdachten Außenstellplätze gibt es einen seperaten Eingang der durch den Technikraum und Waschraum ins Wohnzimmer führt.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung: Die Autobahn ist nur ca. 6 km entfernt, ein Supermarkt befindet sich in etwa 3 km Entfernung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
SB
Stéphane BERCHEM
206 rue de Differdange
4438 Soleuvre (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
56 334
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Triplex
Zimmer
2
Zustand
Guter Zustand
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Norden-Osten
Baujahr
2012
Kürzliche Renovierung
2024
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
875 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Etage
Erdgeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
C
Wärmeschutzklasse
D
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
CarportElektrische JalousienElektrische RolllädenGlasfaserInternet
Komfort
GlasfaserKamin
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffSicherheitstürZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnSupermarkt
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
875 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Fläche
39,24 km²
Bevölkerungsdichte
202 Einw./km²
Einwohner
7 949 Einw
Agentur
SB CONCEPT SÀRL logo
206 rue de Differdange, 4438 Soleuvre (LU)

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