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5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Capellen, Gemeinde Mamer

5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Capellen, Gemeinde Mamer

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 1 Parkplatz

1 299 000 €

Zimmer

Wohnfläche

165.18 m²

Badezimmer

Parkplätze

Garten

Terrasse

Neues Großzügiges Duplex in Olm, Capellen - 5 Schlafzimmer + Büro - Neubauprojekt

Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in einer kleinen Residenz mit nur zwei Einheiten, bietet dieses helle und moderne Duplex ein hochwertiges Wohnambiente in einem zukunftsorientierten Zuhause.

Wichtigste Merkmale:

• Bruttogeschossfläche: 207 m²

• Wohnfläche: 165 m²

• Privater Garten: 180,88 m²

• Terrasse: 28,4 m²

• Balkon

Komfort & Innovation – Verkauf im Zustand zukünftiger Fertigstellung (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement)

Die Fertigstellung ist innerhalb von 18 Monaten nach notarieller Beurkundung garantiert.

Diese seltene Immobilie vereint nachhaltige Technologien mit hochwertigen Ausstattungen:

• Fußbodenheizung

• Dreifach verglaste Fenster (PVC-Rahmen)

• Thermische Solarpanels

• Wärmepumpe für Warmwasser

• Kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom)

• Elektrische Rollläden und Jalousien

• Wärmedämmende Fassade

Raumaufteilung – Duplex "01":

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• 5 Schlafzimmer

• 1 Büro

• 2 Badezimmer mit WC

• 1 separates WC

• Hauswirtschaftsraum / Waschküche

• 2 Abstellräume

• 2 Stellplätze in einer privated Garage

Außenbereiche:

• Terrasse: 28,4 m²

• Privater Garten: 180,88 m² (mit Möglichkeit zur Installation eines Pools und Gartenhäuschens)

• Balkon

Die Grundrisse können individuell angepasst werden (ausgenommen tragende Wände, Fassade und Außenfenster).

Preis:

• Preis exkl. MwSt.: 1 244 594 €

• Preis inkl. 17 % MwSt.: 1 349 000 €

• Preis inkl. 3 % MwSt. (bei Hauptwohnsitz, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung): 1 299 000 €

Interessiert? Kontaktieren Sie Frau Alicja Jimenez, um die vollständige Datei (Pläne, Spezifikationen und Verfügbarkeit) unter […] oder […] zu erhalten.

Der für die Immobilie zuständige Makler