4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Merzig

Teilrenoviertes charaktervolles Haus in Bietzen-Merzig – nur 20 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt

Im charmanten Dorf Bietzen-Merzig gelegen, verbindet dieses wunderschöne Haus aus den 1930er Jahren auf ideale Weise historischen Charme, Eleganz und modernen Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde teilweise mit hochwertigen Materialien renoviert und überzeugt durch großzügige Räume, authentischen Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich führt. Die voll ausgestattete und funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt.

Ein zweiter geschmackvoll eingerichteter Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer sowie eine außergewöhnliche Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und modernem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Eine wunderschöne Terrasse mit ca. 20 m² vervollständigt diese Etage und lädt zum Genießen sonniger Tage ein.

Die Nebengebäude sowie die ausgebaute Scheune bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Atelier, Arbeitsbereich, zusätzlicher Wohnraum oder Freizeitbereich.

Zur Immobilie gehören außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großer Keller mit ca. 150 m², eine Garage, drei Außenstellplätze sowie ein wunderschön angelegter Garten.

Eine seltene und charmante Immobilie – ideal für Familien, die Ruhe, Platz und die Nähe zu Luxemburg suchen.

Eigenschaften

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 11,18 Ar

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

2 Duschbäder

Voll ausgestattete Küche

Terrasse

Angelegter Garten

Wohnzimmer

Hauswirtschaftsraum

Großer Keller mit ca. 150 m²

Garage

3 Außenstellplätze

Ölheizung

2 separate Toiletten

Baujahr: 1930

Sofort verfügbar

Der Energiepass (CPE) wird derzeit erstellt.