3-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Kirf

Dieses gepflegte Büdenbender Niedrigenergiehaus in Beuren in der Gemeinde Kirf bietet auf 148 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.610 Quadratmetern,drei großzügige Zimmer, die sich individuell gestalten lassen.

Der lichte Eingangsbereich empfängt Sie einladend und setzt den Ton für das gesamte Haus.

Der Wohnbereich glänzt durch einen gemütlichen Kamin, während moderne Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste PVC-Fenster, Fliegengitter sowie Klimaanlage für hohen Wohnkomfort sorgen. Eine neue Photovoltaikanlage mit 10kw Speicher in Kombination mit Erdwärme und Fußbodenheizung unterstreicht den zeitgemäßen und energieeffizienten Charakter des Hauses.

Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich ca. 1.400 € und das Haus benötigt kein Öl und kein Gas.

Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die detailverliebte Ausstattung umfasst zudem Outdoor-Beleuchtung.

Für Arbeit und Hobby steht ein großzügiges, helles Büro zur Verfügung. Der geräumige Stauraum oder Nutzungspotenzial nach eigenen Vorstellungen.

Die Terrasse lädt mit Wind- und Mückenschutz sowie Heizstrahlern zu entspannten Stunden im Freien ein – bei jedem Wetter. Der große, gepflegte Garten begeistert mit einem geräumigen Gartenhaus, einem Outdoor-Whirlpool sowie einer Außendusche mit Ambrogio Mähroboter und macht das Grundstück zu einer wahren Wohlfühloase. Für Fahrzeuge stehen großzügige Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos sowie 2 Garagenstellplätze mit Ladestation für ein E-Auto zur Verfügung.

Das vollständig umzäunte Grundstück und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein sicheres und ruhiges Wohngefühl.

Eine hervorragende Anbindung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Berufspendler mit nur 6km von Remich bis nach Kirf-Beuren attraktiv.

Entdecken Sie dieses moderne Zuhause in idyllischer Dorfumgebung – Ihr neues Traumhaus erwartet Sie!