Haus zur Miete in Altwies

Altwies — Gemeinde Mondorf-les-Bains

Ein seltenes Angebot auf dem Mietmarkt: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde von einem Architekten vollständig umgebaut und erweitert und vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem zeitgenössischen Charakter eines lichtdurchfluteten Anbaus. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Altwies, unweit des Thermalbades Mondorf-les-Bains und nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Es bietet großzügige Wohnflächen, außergewöhnlich viel natürliches Licht und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das sich über drei Ebenen mit 5 Schlafzimmern und separaten Wohnbereichen erstreckt — ideal für Familien oder Home-Office. Haustiere willkommen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, geschlossene Garage mit motorisiertem Sektionaltor und Lager-/Kellerraum, Fitnessraum/Mehrzweckraum, zweite voll ausgestattete Küche (Kochfeld, Ofen, Dunstabzug, Spüle), Badezimmer, Ankleidezimmer/Schuhschrank, Technikraum, separates WC. Garten zugänglich über die Terrasse im 1. OG oder von außen.

1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Sichtbalken, raumhoher Verglasung und Glasdach, Fußbodenheizung, Design-Kaminofen, Massivholzparkett, freitragende Treppe aus Metall und Holz. Offene Küche mit großer Kücheninsel, Elektrokochfeld, Design-Dunstabzug und integrierter Ausstattung (Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. 3 Schlafzimmer. Schöne Terrasse mit Treppe zum privaten Garten.

2. Obergeschoss / ausgebautes Dachgeschoss: Mezzanine offen zum Wohnzimmer, großes helles Hauptschlafzimmer mit Velux-Dachfenstern, Zugang zur Loggia und Glasbodeninsert — ein einzigartiges architektonisches Detail. Klimaanlage, separates WC.

Miete : 3.300 € + 300 € Nebenkosten = 3.600 € / Monat

Bankgarantie : 2 Monatsmieten. Agenturgebühren : 1 Monatsmiete + 17% MwSt. (50% Mieter / 50% Eigentümer).

Mondorf-les-Bains 5 Min., Luxemburg-Stadt 20-25 Min., Flughafen 20 Min., französische Grenze in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle mit hoher Taktfrequenz, Autobahnanschluss A3/A13.

Besichtigungen nach Vereinbarung — Mieterbewerbungsunterlagen erforderlich.