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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Luxembourg-Cents

Übersicht: Haus mit 1 Parkplatz, Renovierungsbedürftig

1 100 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und direktem Zugang zum Park – Luxembourg-Cents
In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Cents gelegen, überzeugt dieses charmante Einfamilienhaus durch seine angenehme Wohnlage, großzügigen Räumlichkeiten und sein attraktives Potenzial.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss
Großer Keller
Zweiter Kellerraum
Geräumige Waschküche/Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten
Erdgeschoss
Heller und einladender Eingangsbereich
Separates Gäste-WC
Separate, voll ausgestattete Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Obergeschoss
Drei schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
2. Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliches Schlafzimmer mit Stauraum
Der vollständig eingezäunte Garten bietet direkten Zugang zum Park und schafft eine ideale Umgebung für Familien sowie Naturliebhaber. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus benötigt einige Auffrischungsarbeiten und bietet somit die perfekte Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage vereint Ruhe und Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenstellplatz in einer gesicherten Wohnanlage hinter dem Haus mit elektrischem Zufahrtstor.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Luxemburg-Stadt zu erwerben.Sie können uns gerne erreichen unter der Nummer: 00352621328728
Der für die Immobilie zuständige Makler
Gil LINSTER
Gil LINSTER
Details zur Immobilie
Referenz
54 100
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Frei
Baujahr
1974
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 100 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m²
Innenbereich
Diele
8 m²
Küche
12 m²
Esszimmer
8 m²
Wohnzimmer
20 m²
Toilette
AUSSENBEREICH
Patio
21 m²
Grundstück
176 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
I
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusFlughafenGrundschuleHortLädenStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 100 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
SUNSET IMMO LUXEMBOURG logo
82, rue de l'Egalité, 1456 Luxembourg (LU)

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