3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Hayange

In Hayange, in einer ruhigen Straße und in unmittelbarer Nähe der Verkehrsachsen nach Luxemburg, bietet dieses freistehende Haus auf drei Seiten großzügige Räume und ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, wodurch ein angenehmer und geselliger Wohnraum entsteht. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich, ein Duschbad sowie ein separates WC, was komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, das zu einem zweiten, durch eine Trennwand abgeteilten Raum geöffnet ist. Dieser Bereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer mit Ankleide, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Bereits durchgeführte Arbeiten bieten eine solide Grundlage, dennoch sind Auffrischungsmaßnahmen einzuplanen. Dadurch haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren Vorstellungen zu gestalten und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Eine Waschküche sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.

Ideal für ein Familienprojekt oder einen Erstkauf in einer gefragten Lage nahe der luxemburgischen Grenze.

Energieverbrauch: Klasse D (192 kWh/m²/Jahr).

Treibhausgasemissionen: Klasse E (44 kg CO₂/m²/Jahr).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).