3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Septfontaines

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Neuwertig

1 195 071 €

Zimmer

Wohnfläche

195.75 m²

Badezimmer

Parkplätze

Terrasse

Das Agency freut sich, Ihnen exklusiv dieses bemerkenswerte Dachgeschoss-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in der Residence SOLA in Septfontaines vorzustellen.

Das sich in den obersten Etagen der Residenz befindliche Objekt bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Wirtschaftsstandorten des Landes entfernt.

Entwickelt von MIMCO Real Estate ist die Residenz SOLA ein diskretes Wohnprojekt, das aus nur acht Apartments besteht, verteilt auf zwei zeitgenössische Gebäude, die perfekt in ihre Umgebung integriert sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 195,75 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist dieses Duplex eine der prestigeträchtigsten Immobilien des Projekts.

Seine beeindruckenden Volumen, seine allgegenwärtige Helligkeit und seine besonders funktionale Innenorganisation schaffen eine Atmosphäre, die zugleich elegant und warm ist.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Hauptgeschoss:

• Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von über 55 m²

• Eine Terrasse von ca. 30,84 m²

• Eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad

• Ein zweites Schlafzimmer

• Ein Duschraum

• Eine separate Toilette

• Ein Abstellraum

Obergeschoss:

• Ein drittes Schlafzimmer

• Ein Waschraum

• Ein Ankleideraum

• Ein Flur/Mezzanine, der als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann

Ein Innenparkplatz, ein Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen dieses Angebot.

Die Residenz bietet technische Ausstattungen, die den höchsten aktuellen Standards entsprechen:

• Energiepass A/B

• Wärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Doppelstromlüftung

• Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden

• Sanitärobjekte von Villeroy & Boch

• Armaturen von Hansgrohe

Dank ihrer Architektur, ihrer großzügigen Volumen und ihrer perfekt in die Wohnräume integrierten Terrasse ähnelt dieses Duplex eher einem modernen Haus als einer traditionellen Wohnung.

Bruttokaufpreis (inkl. MwSt. 3 %): 1.195.071 €

Bruttokaufpreis (inkl. MwSt. 17 %): 1.245.071 €

Verkaufspreis mit reduziertem Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Nicht verbindliche Bilder.

Bereitstellung der Grundrisse, des Lastenhefts, des Energiepasses sowie aller technischen Dokumente bei einem Termin.

Für Ihre Kauf-, Verkaufs- oder Mietprojekte setzen Sie auf erfahrene Fachleute.

Jedes Angebot ist vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer.

Der für die Immobilie zuständige Makler