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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Septfontaines
Übersicht: Wohnung mit 1 Parkplatz, Neuwertig
760 897 €
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Das -Büro freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne neue 3-Zimmer-Wohnung in der Residenz SOLA in Septfontaines, in der begehrten Gemeinde Habscht, zu präsentieren.
Inmitten einer unberührten Naturlandschaft gelegen, bietet die Residenz SOLA einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe, modernen Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftscentern Luxemburgs vereint.
Entwickelt von MIMCO Real Estate, einem führenden Akteur auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt, besteht dieses diskrete Wohnprojekt aus nur acht Wohnungen, verteilt auf zwei kleine Residenzen.
Mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragenden Energieleistungen ist es ein besonders attraktives Projekt für Familien sowie für Käufer, die in eine nachhaltige Vermögensanlage investieren möchten.
Das Erdgeschoss beherbergt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,17 m² und einer außergewöhnlichen Terrasse von ca. 51,06 m², die einen echten Außenwohnbereich bietet.
Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während Komfort, Funktionalität und Helligkeit gewährleistet sind.
Das Objekt besteht aus:
• Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche
• Einer großen Terrasse von ca. 51,06 m²
• Drei Schlafzimmer
• Einem Badezimmer
• Einer Dusche
• Einer separaten Toilette
• Einem Abstellraum
• Einer Eingangshalle
Die Residenz verfügt insbesondere über:
• Energiepass A/B
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Doppel-Luftzirkulation
• Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch
• Armaturen von Hansgrohe
Preis inklusive Mehrwertsteuer (MwSt 3 %): 760.897 €
Preis inklusive Mehrwertsteuer (MwSt 17 %): 810.897 €
Verkaufspreis mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständigen Behörden.
Nicht vertragliche Visualisierungen.
Alle Angebote sind vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Ruben BRANGIER
Co-Fondateur, associé et gérant
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 864
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 2026
Preis innerhalb der Schätzung
760.897 €
623.198 € (min)784.765 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
760 897 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m²
Badezimmer
2
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Hypothekenrechner

Gemeinde Habscht
Wenn Sie auf der Suche nach einer gastfreundlichen und charmanten luxemburgischen Gemeinde sind, suchen Sie nicht weiter als Habscht.
- Fläche
- 32,5 km²
- Bevölkerungsdichte
- 145 Einw./km²
- Einwohner
- 4 730 Einw
Agentur
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