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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Septfontaines

Übersicht: Wohnung mit 1 Parkplatz, Neuwertig

760 897 €
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Das -Büro freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne neue 3-Zimmer-Wohnung in der Residenz SOLA in Septfontaines, in der begehrten Gemeinde Habscht, zu präsentieren.
Inmitten einer unberührten Naturlandschaft gelegen, bietet die Residenz SOLA einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe, modernen Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftscentern Luxemburgs vereint.
Entwickelt von MIMCO Real Estate, einem führenden Akteur auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt, besteht dieses diskrete Wohnprojekt aus nur acht Wohnungen, verteilt auf zwei kleine Residenzen.
Mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragenden Energieleistungen ist es ein besonders attraktives Projekt für Familien sowie für Käufer, die in eine nachhaltige Vermögensanlage investieren möchten.
Das Erdgeschoss beherbergt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,17 m² und einer außergewöhnlichen Terrasse von ca. 51,06 m², die einen echten Außenwohnbereich bietet.
Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während Komfort, Funktionalität und Helligkeit gewährleistet sind.
Das Objekt besteht aus:
• Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche
• Einer großen Terrasse von ca. 51,06 m²
• Drei Schlafzimmer
• Einem Badezimmer
• Einer Dusche
• Einer separaten Toilette
• Einem Abstellraum
• Einer Eingangshalle
Die Residenz verfügt insbesondere über:
• Energiepass A/B
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Doppel-Luftzirkulation
• Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch
• Armaturen von Hansgrohe
Preis inklusive Mehrwertsteuer (MwSt 3 %): 760.897 €
Preis inklusive Mehrwertsteuer (MwSt 17 %): 810.897 €
Verkaufspreis mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständigen Behörden.
Nicht vertragliche Visualisierungen.
Alle Angebote sind vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Ruben BRANGIER
Ruben BRANGIER
Co-Fondateur, associé et gérant
33, Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 864
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
760.897 €
623.198 € 784.765 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
760 897 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m²
Badezimmer
2
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
760 897 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Habscht

Gemeinde Habscht

Wenn Sie auf der Suche nach einer gastfreundlichen und charmanten luxemburgischen Gemeinde sind, suchen Sie nicht weiter als Habscht.

Fläche
32,5 km²
Bevölkerungsdichte
145 Einw./km²
Einwohner
4 730 Einw
Agentur
MBM GROUP REAL ESTATE logo
33, Allée Scheffer, 2520 Luxembourg (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

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