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3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Wormeldange

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon

650 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
165 m²
Badezimmer
3
Terrasse
Immobilienensemble mit Freizeiteinheit in Wormeldingen-Hoch
In einer kleinen Residenz mit nur drei Wohneinheiten in Wormeldingen-Hoch befindet sich dieses seltene Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m², verteilt auf eine Hauptwohnung und eine separate Freizeiteinheit. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen Zugang und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
1. Obergeschoss – Hauptwohnung (ca. 83 m²)
Die Hauptwohnung bietet ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Sie besteht aus:
Großzügigem Wohn- und Essbereich
Separater, voll ausgestatteter Küche
2 Schlafzimmern
2 Badezimmern
Separatem WC
Dachgeschoss – Freizeiteinheit (ca. 60 m²)
Die Freizeiteinheit überzeugt durch ihre Helligkeit und ihren freien Ausblick.
Sie verfügt über:
Großzügigen Wohn- und Essbereich
Ausgestattete Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separaten Hauswirtschaftsraum
Separates WC
Ideal als Gäste-, Freizeit-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
Ausstattung
Wohnfläche gesamt: ca. 143 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 separate WCs
2 ausgestattete Küchen
Terrasse
Balkon
Eingangsbereich
Esszimmer
Hauswirtschaftsraum
Lage
Wormeldingen-Hoch zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der luxemburgischen Moselregion und verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
ca. 15 Minuten nach Grevenmacher
ca. 30 Minuten nach Luxemburg-Stadt
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügigen Wohnraum mit einer zusätzlichen Freizeiteinheit in einer begehrten Lage suchen.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Der Energiepass (CPE) befindet sich derzeit in Erstellung.
Details zur Immobilie
Referenz
53 822
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
650.000 €
629.532 € 905.912 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
650 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
165 m²
Badezimmer
3
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
3
Küche
Waschraum
AUSSENBEREICH
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
650 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Wormeldange

Gemeinde Wormeldange

Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.

Fläche
17,25 km²
Bevölkerungsdichte
183 Einw./km²
Einwohner
3 171 Einw
Agentur
Daniel Frères Immobilier Luxembourg logo
26 Quai de la Moselle, 5553 Remich (LU)

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