3-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Wincheringen

Modernes Haus mit Südterrasse und Garten – nur 2 km von der luxemburgischen Grenze entfernt

Im beliebten Wohnviertel Auf Mont in Wincheringen gelegen, bietet dieses moderne Haus aus dem Jahr 2012 ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld – ideal für Grenzgänger nach Luxemburg.

Nur 2 km von der luxemburgischen Grenze entfernt, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 8,65 Ar und bietet ca. 167 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 215 m².

Großzügige Räume, viel Tageslicht und moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Großzügiger Eingangsbereich mit ca. 18 m²

Helles Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m²

Offene voll ausgestattete Küche mit ca. 14 m²

Direkter Zugang zur überdachten Südterrasse mit ca. 27 m²

Schlafbereich

3 Schlafzimmer mit ca. 22 m², 14 m² und 10 m²

Badezimmer mit ca. 10 m²

Separates WC

Zusätzliche Räume

Hauswirtschafts- / Heizungsraum mit ca. 16 m²

Doppelgarage mit ca. 34 m²

Mehrere Außenstellplätze

Großer flacher und vollständig eingezäunter Garten

Technische Ausstattung

Baujahr 2012

Einbruchhemmende Dreifachverglasung

Wärmepumpe

Sehr gute Energieeffizienz

Moderne Energietechnik

Ideale Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu:

Autobahnanbindungen

Geschäften

Schulen

Medizinischen Einrichtungen

Allen wichtigen Dienstleistungen

Perfekt für Familien, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Luxemburg suchen.

Eigenschaften

Wohnfläche: ca. 167 m²

Gesamtfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 8,65 Ar

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Voll ausgestattete Küche

Großes helles Wohnzimmer

Überdachte Südterrasse

Eingezäunter Garten

Doppelgarage

4 Außenstellplätze

Wärmepumpe

Dreifachverglasung

Moderne Energietechnik

Baujahr: 2011 / 2012

Sofort verfügbar