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6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Wiltz
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, 6 Parkplätze
1 080 000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
340 m²
Badezimmer
4
Parkplätze
6
Garten
Terrasse
Einfamilienhaus in den Höhen von Wiltz – privilegierte Lage und freier Blick.
Eingebettet in die Höhen von Wiltz, in einer grünen und ruhigen Umgebung, liegt dieses geräumige Einfamilienhaus aus den frühen 1980er Jahren auf einem herrlichen 13,15 Ar großen Grundstück und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
Bereits bei der Ankunft führt eine breite Zufahrtsallee zum Anwesen und unterstreicht den einladenden Charakter dieses Hauses.
Die geräumige und helle Eingangshalle verbindet harmonisch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges, von Tageslicht durchflutetes Wohnzimmer, umgeben von einer grünen Landschaft.
Dieser Wohnbereich umfasst ein elegantes Esszimmer mit direktem Zugang zur mit einer Markise ausgestatteten Terrasse sowie zum Garten.
Das gemütliche Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster bietet eine gesellige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Natur. Ein Kamin, ideal zwischen Wohnzimmer und Esszimmer gelegen, verleiht dem Ganzen Charme und Gemütlichkeit.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in einen gemütlichen Speisesaal, der sich perfekt für das Familienfrühstück eignet und sich in unmittelbarer Nähe der Küche befindet.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem:
- ein Arbeitszimmer,
- ein separates WC,
- direkten Zugang zur Garage,
- sowie zu den Kellerräumen und zum Heizungsraum.
Im Obergeschoss verteilt sich der elegante, mit einer Balustrade versehene Mezzanine-Flur auf:
- 4 große Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon,
- ein Badezimmer,
- einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche,
- ein separates WC
- sowie ein zusätzliches Duschbad.
Das zweite und oberste Stockwerk bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich, bestehend aus einem Büro mit Zugang zu zwei weiteren Räumen, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Freizeitbereiche, Werkstatt oder Homeoffice-Räume eingerichtet werden können.
Das Untergeschoss ergänzt die Ausstattung des Hauses ideal mit zahlreichen funktionalen Räumen:
- eine großzügige Eingangshalle,
- einen großen Mehrzweckraum, der derzeit als Sauna genutzt wird, aber auch als Fitnessraum oder Freizeitraum dienen kann,
- ein Duschbad mit angrenzendem WC,
- eine Werkstatt,
- einen großen Abstellraum,
- einen Weinkeller,
- sowie die Technikräume und den Heizungsraum.
Im Außenbereich bildet der weitläufige Garten, der das Haus auf allen vier Seiten umgibt, eine wahre Oase der Ruhe, ideal, um die Stille der Nachbarschaft und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Die Vorzüge:
- Freistehendes Haus auf allen vier Seiten
- Grundstück von 13,15 Ar
- Begehrte Lage auf den Anhöhen von Wiltz
- Freier Blick auf die Natur
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Terrasse mit Markise und direktem Zugang zum Garten
- 6 potenzielle Schlafzimmer
- Arbeitszimmer im Erdgeschoss und im obersten Stockwerk
- Große Garage und viel Stauraum
- Ruhige und grüne Umgebung
Ein charaktervolles Anwesen mit großzügigen Räumlichkeiten, einem außergewöhnlichen Wohnumfeld und großem Potenzial für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 727
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1984
Preis innerhalb der Schätzung
1.080.000 €
802.243 € (min)1.154.448 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 080 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
340 m²
Badezimmer
3
Innenbereich
Badezimmer
3
Duschbad
AUSSENBEREICH
Terrasse
Balkon
Garten
Garage
2
Außensargplatz
4
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenKai
Komfort
KaiKamin
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Sonstig
Kai
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Gemeinde Wiltz
Wenn Sie Wiltz entdecken möchten: natürliche und historische Umgebung, dynamisches Gemeindeleben und attraktive Immobilienmöglichkeiten im Herzen der luxemburgischen Ardennen.
- Fläche
- 39,24 km²
- Bevölkerungsdichte
- 202 Einw./km²
- Einwohner
- 7 949 Einw
Agentur
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