1 / 6
+1
2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Hesperange
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 1 Parkplatz, Neuwertig
899 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Garten
Terrasse
Diese in Hesperange gelegene Maisonette-Wohnung vom Typ „Subplex“ liegt nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, der Cloche d'Or und dem Flughafen entfernt und bietet ein ideales Wohnumfeld, das Modernität, Komfort und städtische Nähe vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zeichnet sich die Immobilie durch eine intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen aus:
Erdgeschoss – Schlafbereich und Haupteingang:
- Haupteingang der Wohnung
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Separates WC
- Eingangshalle
- Direkter Zugang zur Wohnung über den Aufzug (Erdgeschoss bis Gartengeschoss)
Gartenebene ? Wohnbereich und Technikräume:
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Technikraum
- Waschküche
- Angrenzender privater Keller
- Direkter Zugang zu einer ca. 29 m² großen Terrasse
- Privater Garten von ca. 63 m²
Ausstattung der Wohnanlage:
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelstrom-Lüftungsanlage
- Energieklasse BB
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Privater Innenstellplatz
- Keller inklusive
Neubau mit zehnjähriger und zweijähriger Gewährleistung
Zusätzliche Informationen:
Verfügbarkeit: sofort nach der notariellen Beurkundung
Angegebener Preis inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden)
Finanzierung:
Unsere spezialisierten Partner können Sie bei Ihren Schritten begleiten und Ihnen helfen, Ihren Kredit zu den besten Marktbedingungen zu erhalten.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Da Silva MIGUEL
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 709
- Etage
- Gartengeschoss / 3
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Stand der Immobilie
- Gehobener Standard
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 2026
Preis innerhalb der Schätzung
899.000 €
1.023.199 € (min)1.472.408 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
899 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m²
Badezimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Toilette
Wohnzimmer/Küche
Keller
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Terrasse
30 m²
Garten
63 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienGlasfaserSchiebefenster
Komfort
Gemeinsame WaschkücheGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
ArztBusGrundschuleHortKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennis
Hypothekenrechner
Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.