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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
644 650 €
Zimmer
2
Wohnfläche
72.85 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Wohnung in Moutfort, Gemeinde Contern, zum Verkauf in der Residenz "Résidences EFA", einer kleinen modernen Anlage aus zwei Gebäuden. Das Objekt liegt nahe Luxemburg-Stadt und dem Flughafen.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von rund 72,85 m² mit einem Wohn- und Essbereich samt offener Küche von etwa 27 m², der zur Terrasse führt. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Die 7,02 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, kontrollierte Be- und Entlüftung, Solarpanels und eine Gasheizung mit Fußbodenheizung. Das Objekt hat Energieklasse A und Dämmklasse B.
Das ruhige, grüne Wohnviertel liegt nahe Schulen, Geschäften, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Autobahn sowie eine Bushaltestelle sind in der Nähe. Der Bezug ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tatiana DA PAZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 696
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Kürzliche Renovierung
- 2027
Preis innerhalb der Schätzung
644.650 €
571.301 € (min)822.117 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
644 650 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
72.85 m²
Badezimmer
1
Etage
2
Innenbereich
Einliegerwohnung
72.85 m²
Wohnzimmer/Küche
27.67 m²
Schlafzimmer
15.28 m²
Schlafzimmer
12.37 m²
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
7.02 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienGlasfaserSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Sicherheit
AlarmanlageEinfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungSolarmodul
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenGrundschuleKrankenhaus/Klinik
Hypothekenrechner

Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
Agentur
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