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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
654 530 €
Zimmer
2
Wohnfläche
76.17 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Moutfort, in der Gemeinde Contern, Teil des modernen Projekts Résidences EFA, einer kleinen Anlage aus zwei Gebäuden in ruhiger, grüner Umgebung. Angeboten wird eine Eigentumswohnung zum Kauf, geeignet für den Erstbezug oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 76,17 m². Zum Grundriss gehören ein Wohnbereich mit offener Küche von etwa 29 m², zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, ein Eingangsflur und ein Abstellraum, übersichtlich und hell angeordnet.
Ein rund 6 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Heizung erfolgt mit Gas und Fußbodenheizung, die Energieklasse ist A und die Dämmklasse B. Die Wohnung wird neuwertig übergeben, mit Aufzug und kontrollierter Be- und Entlüftung, und die Ausstattung kann noch gewählt werden.
Die Residenz liegt in Moutfort, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit schneller Verbindung nach Luxemburg-Stadt. Flughafen und Autobahn sind gut erreichbar. Der Bezug ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen und nach Vereinbarung mit dem Bauträger möglich.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tatiana DA PAZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 689
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Kürzliche Renovierung
- 2027
Preis innerhalb der Schätzung
654.530 €
585.542 € (min)842.610 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
654 530 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
76.17 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Einliegerwohnung
76.17 m²
Wohnzimmer/Küche
29.08 m²
Schlafzimmer
14.36 m²
Schlafzimmer
13.76 m²
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Balkon
5.92 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienGlasfaserSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
AlarmanlageEinfachverglasung KunststoffVideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungSolarmodul
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenGrundschuleKrankenhaus/Klinik
Hypothekenrechner

Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
Agentur
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