2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

654 530 €
Zimmer
2
Wohnfläche
76.17 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Moutfort, in der Gemeinde Contern, Teil des modernen Projekts Résidences EFA, einer kleinen Anlage aus zwei Gebäuden in ruhiger, grüner Umgebung. Angeboten wird eine Eigentumswohnung zum Kauf, geeignet für den Erstbezug oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 76,17 m². Zum Grundriss gehören ein Wohnbereich mit offener Küche von etwa 29 m², zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, ein Eingangsflur und ein Abstellraum, übersichtlich und hell angeordnet.
Ein rund 6 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Heizung erfolgt mit Gas und Fußbodenheizung, die Energieklasse ist A und die Dämmklasse B. Die Wohnung wird neuwertig übergeben, mit Aufzug und kontrollierter Be- und Entlüftung, und die Ausstattung kann noch gewählt werden.
Die Residenz liegt in Moutfort, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit schneller Verbindung nach Luxemburg-Stadt. Flughafen und Autobahn sind gut erreichbar. Der Bezug ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen und nach Vereinbarung mit dem Bauträger möglich.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tatiana DA PAZ
Tatiana DA PAZ
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 689
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kürzliche Renovierung
2027
Preis innerhalb der Schätzung
654.530 €
585.542 € 842.610 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
654 530 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
76.17 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Einliegerwohnung
76.17 m²
Wohnzimmer/Küche
29.08 m²
Schlafzimmer
14.36 m²
Schlafzimmer
13.76 m²
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Balkon
5.92 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienGlasfaserSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
AlarmanlageEinfachverglasung KunststoffVideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungSolarmodul
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenGrundschuleKrankenhaus/Klinik
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
604 530 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Contern

Gemeinde Contern

Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!

Fläche
20,54 km²
Bevölkerungsdichte
212 Einw./km²
Einwohner
4 374 Einw
Agentur
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

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