4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, Hervorragender Zustand

1 249 000 €

Fairer Preis

Zimmer

Wohnfläche

175 m²

Garten

Terrasse

Wir bieten Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf an. Es wurde 2010 komplett renoviert und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Beggen.

Das Anwesen genießt einen freien Blick auf den Wald hinter dem Haus und bietet eine friedliche und grüne Umgebung.

Beschreibung des Objekts :

Im Erdgeschoss :

-Kleine Eingangshalle ;

- Separate Toilette ;

- Offene und voll ausgestattete Küche mit Blick auf das Wohnzimmer ;

- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Etage:

- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bürobereich ;

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

2. Stockwerk:

-Zwei Schlafzimmer, davon ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Untergeschoss :

-Großer Keller mit Waschküche (Möglichkeit, dort eine Dusche zu installieren).

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zu bauen oder einen Carport zu installieren.

Zusätzliche Informationen:

-Komplette Renovierung im Jahr 2010 durchgeführt (Elektrizität, Heizkessel, Rohrleitungen, etc.) ;

- Dach im Mai 2024 isoliert und gereinigt ;

- Fassade vor kurzem erneuert ;

- Kürzlich eingebauter Gas-Brennwertkessel.

Der Garten auf der Rückseite gehört nicht zum Haus, sondern wird ausschließlich von den derzeitigen Eigentümern gegen einen symbolischen Vertrag von 5 €/Jahr genutzt.

Es besteht die Möglichkeit, den Garten separat zu erwerben.

Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit in Beggen dar.

Um Ihre Finanzierung zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Finanzierungspartner werden Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen helfen und die nötigen Schritte für Sie unternehmen, um Ihr Darlehen zu den besten Marktbedingungen zu erhalten.

Anmerkungen:

1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie zum Teilen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden darauf aufmerksam zu machen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der für die Immobilie zuständige Makler