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4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Niederkorn
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Hervorragender Zustand
699 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
147 m²
Badezimmer
3
🏡 Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Fassaden – 4 Schlafzimmer – Niederkorn
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Dieses Einfamilienhaus mit drei Fassaden, komplett renoviert im Jahr 2024, vereint großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine strategische Lage in Niederkorn.
Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Helligkeit, die hochwertige Renovierung und ein einladendes Ambiente – ideal für das Familienleben.
✨ Ein Interieur, das auf Komfort und Alltag ausgerichtet ist
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und einladenden Wohnbereich:
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Geselliger Essbereich
Kamin für Wärme und Eleganz
Separate, komplett ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Strukturierter Eingangsbereich
Separates WC
🛌 Perfekt gestalteter Schlafbereich
1. Etage
Elternsuite mit Badezimmer (Badewanne + WC)
Kinderzimmer
Duschbad
2. Etage (neu ausgebaute Erweiterung)
Zwei große Schlafzimmer
Flur
Duschbad
Die Treppen und deren Aufteilung maximieren die Helligkeit und schaffen eine moderne, einladende Atmosphäre.
🧱 Funktionales Untergeschoss
Waschküche
Großer Technik-/Abstellraum
Direkter Zugang nach draußen
🔧 Komplette Renovierung 2024 – keinerlei Arbeiten nötig
Neue Elektrik
Neue Sanitäranlagen
Fassadendämmung
Dach renoviert
Doppel- und Dreifachverglasung
Neue Rollläden
Gaszentralheizung
Moderne, harmonische Ausführungen
📍 Lage
In Niederkorn, in unmittelbarer Nähe zu Differdange gelegen, profitiert dieses Haus von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.
Die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
💼 Positionierung
Diese Immobilie ist eine sehr attraktive Gelegenheit für ein komplett renoviertes Haus ohne Renovierungsbedarf, mit 4 Schlafzimmern und über 200 m² Gesamtfläche.
➡️ Ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Objekt suchen
➡️ Hohes Wertsteigerungspotenzial in gefragter Lage
🤝 Begleitung & Besichtigung
Wir unterstützen Sie zudem bei Ihrem Finanzierungsprojekt mit unseren spezialisierten Partnern, damit Sie die besten Konditionen am Markt erhalten.
Interagentur-Zusammenarbeit möglich.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Isa SOUSA
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 672
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Kürzliche Renovierung
- 2024
Preis innerhalb der Schätzung
699.000 €
547.870 € (min)788.399 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
699 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
147 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Halle
3 m²
Wohnzimmer
31 m²
Toilette
1.2 m²
Küche
9 m²
Schlafzimmer
16 m²
AUSSENBEREICH
Patio
17 m²
Untergeschoss
30 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Warmwasser
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische JalousienElektrische RolllädenGegensprechanlageGlasfaserInternetJalousien
Komfort
Gemeinsame WaschkücheGlasfaserKaminWhirlpool
Außenbereich or Freiluft
Grill
Sicherheit
VideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
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Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw
Agentur
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