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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
554 700 €
Zimmer
1
Wohnfläche
57.95 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Wohnung in Moutfort in der Gemeinde Contern, im zweiten Stock der Résidences EFA, zwei kleinen, elegant gestalteten Wohngebäuden. Die Wohnung wird zum Verkauf angeboten, und das Projekt überzeugt mit hellen Raumvolumen und einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung bietet rund 57,95 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche von etwa 27 m², der direkt nach draußen führt, einem Duschbad und einem Abstellraum. Bodenbeläge und Materialien können noch aus den Optionen des Lastenhefts gewählt werden.
Eine 8,16 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich für entspannte Momente im Freien. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, Solarpanele, Dreifachverglasung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Gas- und Fußbodenheizung. Energieklasse A, Dämmklasse B.
Die Umgebung ist ruhig und grün, nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und Autobahn, mit schneller Verbindung nach Luxemburg-Stadt. Die Wohnung ist im ersten Quartal 2027 bezugsfertig, Übergabe nach Vereinbarung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tatiana DA PAZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 670
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Kürzliche Renovierung
- 2027
Preis innerhalb der Schätzung
554.700 €
498.576 € (min)702.973 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
554 700 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
57.95 m²
Badezimmer
1
Etage
2
Innenbereich
Einliegerwohnung
57.95 m²
Wohnzimmer/Küche
27.52 m²
Schlafzimmer
17.22 m²
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
8.16 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
AlarmanlageEinfachverglasung KunststoffVideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungSolarmodul
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenGrundschuleKrankenhaus/Klinik
Hypothekenrechner

Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
Agentur
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