2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

460 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Geräumige und helle Wohnung in Differdingen
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1950 und überzeugt durch großzügige Räume sowie eine durchdachte Aufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie folgende Aufteilung:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
Ein besonders geräumiger Eingangsbereich
Zwei komfortable Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Eine einladende Veranda/Balkon
Ein großer, privater Kellerraum mit viel Stauraum und genügend Platz für Elektrogeräte (Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank usw.)
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Doppelverglasung
Gaszentralheizung
Energieklasse: F
Wärmedämmung: G
Obwohl kein privater Garagenstellplatz zur Verfügung steht, kann direkt gegenüber der Wohnung ein Stellplatz angemietet werden.
Zentral in Differdingen gelegen, profitieren Sie von einer praktischen und lebendigen Umgebung in direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die Gemeinde bietet zudem eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Busse sowie Autobahnen) und ermöglicht einfache Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und in die wichtigsten Wirtschaftszentren des Landes.
Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine attraktive Gelegenheit.
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Bitte beachten Sie:
Sind Sie Immobilienmakler? Dieses Objekt steht zum Verkauf und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin mit Ihren Kunden zu vereinbaren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Isa SOUSA
Isa SOUSA
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 667
Etage
2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Guter Zustand
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Osten
Baujahr
1950
Preis innerhalb der Schätzung
460.000 €
365.778 € 526.363 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
460 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Etage
2
Innenbereich
Einliegerwohnung
75 m²
Wohnküche
Wohnzimmer
Duschbad
Elternschlafzimmer
AUSSENBEREICH
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageInternetJalousien
Komfort
Gemeinsame Waschküche
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
410 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Differdange

Gemeinde Differdange

Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Fläche
22,17 km²
Bevölkerungsdichte
1 331 Einw./km²
Einwohner
29 536 Einw
Agentur
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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