2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten

690 620 €
Zimmer
2
Wohnfläche
79.18 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss einer zeitgemäßen Wohnanlage in Moutfort, Gemeinde Contern. Das Objekt verbindet Eleganz, Komfort und hohe Lebensqualität und liegt nahe dem Ortskern sowie der Hauptstadt Luxemburg.
Die Wohnung bietet 79,18 m² Wohnfläche rund um einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zum Grundriss gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum mit stimmigen Proportionen.
Außen stehen zwei Terrassen mit 29,21 m² und 5,09 m² sowie ein privater Garten zur Verfügung. Die Wohnanlage wird mit Gas über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über Dreifachverglasung sowie kontrollierte Be- und Entlüftung, Energieklasse A.
Moutfort bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Geschäften, Schulen, Bushaltestelle und Autobahnanschluss in der Nähe. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen, die Innenausstattung kann noch individuell gewählt werden.
Der für die Immobilie zuständige Makler
André HENRIQUES
André HENRIQUES
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 666
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Norden-Westen
Kürzliche Renovierung
2027
Preis innerhalb der Schätzung
690.620 €
734.075 € 1.007.681 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
690 620 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
79.18 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
2
Duschraum / Toilette
Toilette
AUSSENBEREICH
Terrasse
29.21 m²
Terrasse
5.09 m²
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGlasfaserInternetSchiebefenster
Komfort
Brandmeldeanlage
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenHauptstrasseStadtzentrum
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
640 620 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Contern

Gemeinde Contern

Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!

Fläche
20,54 km²
Bevölkerungsdichte
212 Einw./km²
Einwohner
4 374 Einw
Agentur
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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