2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

654 530 €
Zimmer
2
Wohnfläche
76.17 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Moutfort, Gemeinde Contern, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage im Herzen des Dorfes. Das Lot 038 liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein ruhiges, grünes Umfeld.
Die 76,17 m² große Wohnung gruppiert sich um einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, die direkt auf den Balkon führt. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum mit großzügigen Raumvolumen.
Der 5,92 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich. Die Residenz ist mit hochwertigen Materialien gebaut, mit Energieklasse A und Dämmklasse B, Gasheizung mit Fußbodenheizung und einer Doppelflusslüftung. Die Ausstattung lässt sich noch individuell gestalten.
Moutfort bietet eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt, Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe. Der Bezug ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen, ein Stellplatz kann optional hinzugefügt werden.
Der für die Immobilie zuständige Makler
André HENRIQUES
André HENRIQUES
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 659
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Norden-Westen
Preis innerhalb der Schätzung
654.530 €
662.477 € 935.521 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
654 530 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
76.17 m²
Etage
1
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
2
Duschraum / Toilette
Toilette
AUSSENBEREICH
Balkon
5.92 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGlasfaserInternetSchiebefenster
Komfort
Brandmeldeanlage
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenHauptstrasseStadtzentrum
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
604 530 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Contern

Gemeinde Contern

Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!

Fläche
20,54 km²
Bevölkerungsdichte
212 Einw./km²
Einwohner
4 374 Einw
Agentur
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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