2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort, Gemeinde Contern

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

644 650 €
Zimmer
2
Wohnfläche
72.85 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Moutfort, Gemeinde Contern, Teil einer modernen Residenz aus zwei kleinen Gebäuden. Die Wohnung wird zum Verkauf angeboten und überzeugt durch helle Räume und einen praktischen Grundriss.
Die Wohnfläche von etwa 72,85 m² umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, und die Ausstattung kann noch aus den angebotenen Optionen gewählt werden.
Die 7,02 m² große Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Das Gebäude ist neu und entspricht den aktuellen Energiestandards mit Energieklasse A und Dämmklasse B, Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie einer Doppelflusslüftung.
Die Residenz liegt in ruhiger, grüner Umgebung, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr, mit schneller Anbindung an Luxemburg-Stadt. Die Wohnung ist ab dem ersten Quartal 2027 verfügbar.
Der für die Immobilie zuständige Makler
André HENRIQUES
André HENRIQUES
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 648
Etage
2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Luxuriös
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Norden-Westen
Kürzliche Renovierung
2027
Preis innerhalb der Schätzung
644.650 €
644.605 € 899.458 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
644 650 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
72.85 m²
Etage
2
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
2
Duschraum / Toilette
Abstellkammer
AUSSENBEREICH
Terrasse
7.02 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGlasfaserInternetSchiebefenster
Komfort
Brandmeldeanlage
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenStadtzentrum
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
594 650 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Contern

Gemeinde Contern

Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!

Fläche
20,54 km²
Bevölkerungsdichte
212 Einw./km²
Einwohner
4 374 Einw
Agentur
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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