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2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Cents

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon

Adresse: 38, rue des Pommiers
1 145 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
136.36 m²
Badezimmer
2
Terrasse
VIP Promotions s.a. vous propose ce superbe appartement-duplex d’une surface utile de 136,36 m² avec terrasse orientée sud-ouest.
Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit :
Troisième étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 21,50 m²
- Chambre à coucher
- Salle de douche munie de branchements pour machine à laver
- WC séparé
Quatrième étage :
- Grande pièce de séjour secondaire
- Salle de douche
Divers :
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17%
- Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l’achat d’une cuisine auprès d’un fournisseur partenaire
Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€.
Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.
L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l’immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro +352 691 901 219 ou par e-mail sur info@vippromotions.lu.
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Details zur Immobilie
Referenz
53 631
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
2
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
Frei
Baujahr
2025
Preis innerhalb der Schätzung
1.145.000 €
1.003.547 € 1.444.128 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 145 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
136.36 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
2
Waschraum
AUSSENBEREICH
Terrasse
21.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 145 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
VIP Promotions S.A. logo
100, route de Luxembourg, 7373 Helmdange (LU)

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