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2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Cents
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon
Adresse: 38, rue des Pommiers
1 145 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
136.36 m²
Badezimmer
2
Terrasse
VIP Promotions s.a. vous propose ce superbe appartement-duplex d’une surface utile de 136,36 m² avec terrasse orientée sud-ouest.
Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit :
Troisième étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 21,50 m²
- Chambre à coucher
- Salle de douche munie de branchements pour machine à laver
- WC séparé
Quatrième étage :
- Grande pièce de séjour secondaire
- Salle de douche
Divers :
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17%
- Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l’achat d’une cuisine auprès d’un fournisseur partenaire
Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€.
Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.
L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l’immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro +352 691 901 219 ou par e-mail sur info@vippromotions.lu.
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Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 631
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 2
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 2025
Preis innerhalb der Schätzung
1.145.000 €
1.003.547 € (min)1.444.128 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 145 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
136.36 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
2
Waschraum
AUSSENBEREICH
Terrasse
21.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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