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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gare

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Neuwertig

960 835 €
Zimmer
2
Wohnfläche
80.82 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neubauprojekt
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung (APPARTEMENT 3) von 80,82 m² in idealer Lage im Bahnhofsviertel von Luxemburg. Die Immobilie bietet zwei helle Schlafzimmer, die sich perfekt für Ihre Familie oder Ihre Gäste eignen. Die Inneneinrichtung ist modern und elegant, mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, die einen geselligen und harmonischen Lebensraum schafft.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zur Wohnung garantiert. Sie werden auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen, was Ihren Alltag erleichtert. Da der Hauptbahnhof nur wenige Schritte entfernt ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus.
Nach außen hin zeichnet sich das architektonische Design des Gebäudes durch zeitgenössische Linien und hochwertige Materialien aus. Diese Wohnung bietet nicht nur einen funktionalen und ästhetischen Lebensraum, sondern auch eine hervorragende Investition in einer beliebten Gegend von Luxemburg. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.
Gesamtpreis mit 3% MwSt.: 960.835,83 - Festpreise ohne Indexierung.
Baubeginn im Juni 2024: Entdecken Sie die Residenz "FORT WEDELL" in Luxemburg-Gare!
Wir freuen uns, Ihnen "FORT WEDELL" vorzustellen, unsere neue Residenz in VEFA im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Luxembourg-Gare. Diese Residenz genießt eine außergewöhnliche Lage und bietet einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael EIRES
Michael EIRES
44, Rue de Hunsdorf
7324 Mullendorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
53 576
Etage
1 / 6
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
960.835 €
829.273 € 1.162.148 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
960 835 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
80.82 m²
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Duschbad
Küche
Toilette
Fahrradraum
AUSSENBEREICH
Balkon
2.7 m²
Terrasse
6.2 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugGlasfaser
Komfort
Glasfaser
Proximitäten
BahnhofBusLäden
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
960 835 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, 7324 Mullendorf (LU)

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