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1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Clausen
1 Zimmer
Adresse: 95 rue de Clausen
1 620 €
Zimmer
1
Wohnfläche
41.72 m²
Badezimmer
1
***** LUXEMBOURG-CLAUSEN - SCHÖNES MÖBLIERTES STUDIO *****
Verfügbarkeit: 01.07.2026
ARIANE, Ihr Immobilienmaklerin in LUXEMBURG-CLAUSEN, bietet Ihnen zur Miete dieses sehr schöne, möblierte STUDIO mit ABGETRENNTEM SCHLAFBEREICH, ca. 41,72 m2 Nutzfläche, gelegen im ersten Stock eines historischen Gebäudes.
Diese wunderschöne und atypische Wohnung, die vollständig in einem modernen und gemütlichen Stil renoviert wurde, setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein großer Eingangsbereich;
- Ein schönes, helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC;
- Ein schöner Wohnbereich mit Süd/Südost-Ausrichtung, einschließlich einer offenen, ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Sitzbereich und einem Schlafbereich, der durch Schiebetüren abgetrennt ist, ausgestattet mit großen Kleiderschränken.
Ideal gelegen:
- Im Herzen des historischen Viertels Clausen.
- 280 m von den Rives de Clausen, dem Grund, den Parks und den schönen Spaziergängen entlang der Alzette entfernt.
- Buslinien in der Nähe: 9, 14, 15, 23, 26, 83, 93, CN1.
- 1300 m von der Panoramalift des Pfaffenthal und 1800 m von der TRAM "Kirchberg, Rout Bréck - Pafendall".
- 1500 m vom Bahnhof "Pfaffenthal-Kirchberg".
- 2900 m vom Einkaufszentrum Auchan Kirchberg.
- 8 Minuten mit dem Auto vom Kirchberg und dem Flughafen Findel entfernt.
SEHR GUTE LAGE - HELLE RÄUME - GUT GESTALTET - ABGETRENNTER SCHLAFBEREICH
Provision für Nebenkosten: 260 €
Kaution: 3240 €
Maklerprovision (Anteil des Mieters + Anteil des Vermieters): 1895,40 €
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 528
- Kategorie
- Vermietung
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Stand der Immobilie
- Gehobener Standard
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
1 620 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
41.72 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Waschraum
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug

Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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