2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Bettembourg

Immo Losch bietet Ihnen eine schöne, moderne Loftwohnung in Bettembourg zum Verkauf an, in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof, Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten.

Im 4. und letzten Stockwerk mit Aufzug in einer modernen Residenz, die im April 2021 fertiggestellt wurde, befindet sich diese seltene Immobilie mit einer Wohnfläche von 98,54 m² und beeindruckt sofort durch ihre ungewöhnliche Architektur, ihr beeindruckendes Volumen und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Die Residenz umfasst nur 25 Einheiten, mit nur zwei Wohnungen auf dem Flur, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Herzstück des Lofts ist zweifellos sein wunderschöner Wohnraum von etwa 51 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Dank einer Deckenhöhe von 3,20 m bis über 4 Meter und großen Panoramafenstern genießt das Ganze eine zeitgemäße, elegante und besonders helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer angenehmen südlich ausgerichteten Terrasse von etwa 10,47 m², ideal, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.

Die hochwertige Küche von Poliform passt perfekt zum Wohnzimmer und verfügt über Premium-Ausstattung, darunter eine zentrale Keramikinsel, einen Weinkeller sowie eine Novy Panorama-Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.

Der Schlafbereich umfasst zwei klimatisierte Schlafzimmer, darunter eine große Hauptsuite von 16,41 m² mit eigenem Bad. Ein weiteres separates Duschbad vervollständigt die Immobilie und bietet optimalen Komfort im Alltag.

Die Finitions und Ausstattungen spiegeln das hohe Niveau der Wohnung wider:

Dreifachverglasung, Lüftung mit doppeltem Luftstrom, Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in jedem Raum, elektrische, vollhöhenverstellbare Jalousien, Sicherheitstür mit 5 Punkten, maßgeschneiderte, beleuchtete Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich.

Das Loft verfügt außerdem über einen sicheren Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation, die direkt an den privaten Zähler der Wohnung angeschlossen ist, einem sicheren Privatkeller sowie Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche und einem Fahrradraum.

Das Objekt befindet sich in Bettembourg und profitiert von einer besonders gefragten Lage, dank exzellenter Anbindung an Luxemburg-Stadt, schnellem Zugang zu Autobahnen sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der fußläufig erreichbare Bahnhof ist ein echter Vorteil für Personen, die in Luxemburg-Stadt oder im Süden des Landes arbeiten.

Einige Designmöbel und Leuchten können im Rahmen des Verkaufs übernommen werden, darunter mehrere hochwertige Stücke von Nemo und Flos.

Dieses Loft stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer modernen, lichtdurchfluteten und außergewöhnlichen Immobilie suchen, die zeitgenössische Architektur, Premium-Leistungen und eine strategische Lage verbindet.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Immo Losch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.