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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Strassen
Übersicht: Wohnung mit Hervorragender Zustand
599 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Badezimmer
1
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen, die mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde und sich im Dachgeschoss eines Charakterhauses in Strassen befindet.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Miteigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten, deren Dach 2025 vollständig erneuert wurde. Mit einer Nutzfläche von 70 m² überzeugt sie durch großzügige Raumvolumen, natürliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Eingangsbereich von 7,1 m²,
* offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche von 31,1 m² mit besonders hoher Deckenhöhe,
* Schlafzimmer von 14,1 m²,
* Schlafzimmer von 10,6 m²,
* modernes Badezimmer von 8,3 m² mit begehbarer Dusche und
* separates WC von 1,2 m².
Zum Apartment gehört ein privater Kellerraum von 4,76 m² im Untergeschoss.
Bevorzugte Lage: Strassen, eine der begehrtesten Gemeinden vor den Toren von Luxemburg-Stadt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Technische Informationen:
* Baujahr: 1950
* Zustand: komplett renoviert
* Dach: erneuert 2025
* Kollektive Gasheizung mit Heizkörpern
Die Residenz verfügt über 2 Außenstellplätze vor dem Gebäude.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pierre BECK
82, rue de l'Egalité
1456 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 445
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1950
Preis innerhalb der Schätzung
599.000 €
542.206 € (min)780.248 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
599 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Etage
2
Innenbereich
Eingang
5.8 m²
Toilette
1.2 m²
Schlafzimmer
14.1 m²
Schlafzimmer
10.6 m²
Duschbad
8.3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
H
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GlasfaserInternet
Komfort
Glasfaser
Sicherheit
Sicherheitstür
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Hypothekenrechner
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- Fläche
- 10,72 km²
- Bevölkerungsdichte
- 983 Einw./km²
- Einwohner
- 10 538 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.