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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Dudelange
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Hervorragender Zustand
690 000 €725 000 €5%
Zimmer
2
Wohnfläche
94.81 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Zu verkaufen – 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dudelange
Das im 4. Stock des Residenz am Zentrum (mit Aufzug) gelegene, vollständig renovierte Apartment verbindet modernen Komfort mit zentraler Lage.
Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 94,81 m² + 5 m² Balkon
• Aufteilung: offenes Wohn-/Esszimmer im Loft-Stil, 2 Schlafzimmer, modernes Duschbad, separates WC
• Küche: neu, mit integrierter Beleuchtung in den Schubladen, Möglichkeit, eine Insel zwischen Küche und Wohnzimmer hinzuzufügen
• Duschbad: modern und elegant, mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
• Schlafzimmer: ein großes Zimmer von 17 m² mit Parkett, und ein zweites Zimmer von 11,5 m²
• Beläge: ursprüngliches Parkett im Wohnzimmer, Parkett in einem Schlafzimmer, Vinylboden im zweiten, einheitlicher Terrazzo-Fliesenboden in der gesamten Wohnung (einschließlich Bad & WC)
• Stauraum: modernes maßgeschneidertes Schrankangebot mit großzügigem Stauraum
• Fenster: dreifach verglast für Komfort und Energieeffizienz (installiert 2024)
Zusätzliche Informationen:
• Privatkeller
• Energiepass: E/F
• Gasheizung
• Residenz mit 29 Wohnungen & 3 Geschäften, gebaut Ende der 1970er Jahre – Residenza del Centro
Sofort verfügbar.
Direkt vor dem Gebäude sind Sie sofort im lebhaften Zentrum von Dudelange – Cafés, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte und kulturelle Orte sind in unmittelbarer Nähe.
Kontaktieren Sie noch heute OMBRI IMMO, um Ihren Termin zu vereinbaren.
Tel: +352 661 34 99 34
E-Mail: natacha@ombri-immo.com
Der für die Immobilie zuständige Makler
Natacha OMBRI
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 375
- Etage
- erhöht / 4
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- Frei
- Kürzliche Renovierung
- 2024
Preis innerhalb der Schätzung
690.000 €
525.461 € (min)756.151 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
690 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
94.81 m²
Etage
erhöht
Innenbereich
Schlafzimmer
17 m²
Schlafzimmer
11.5 m²
Offene Küche
Wohnzimmer
Toilette
AUSSENBEREICH
Balkon
5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
F
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlage
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusGrundschuleHauptstrasseKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleStadtzentrumSupermarktTaxi
Hypothekenrechner
Gemeinde Dudelange
Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
- Fläche
- 21,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 026 Einw./km²
- Einwohner
- 21 953 Einw
Agentur
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