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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Reuland
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Hervorragender Zustand
692 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Terrasse
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Residenz mit 12 Wohneinheiten in Reuland und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine großzügige Wohnfläche sowie eine sonnige Ausrichtung.
Die Residenz wurde 2010 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
- Direkter Zugang zu zwei Balkonen / Terrassen mit Südausrichtung
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- Abstellraum
Untergeschoss:
Kellerraum, Zwei Innenstellplätze, Waschküche
Lage
Heffingen liegt in ruhiger, grüner Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie nach Junglinster, Mersch und Luxemburg-Stadt. Die Lage kombiniert Wohnruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Fazit
Eine großzügige, gepflegte Wohnung mit drei Schlafzimmern, Außenflächen in Südausrichtung und komfortabler Parkplatzsituation – ein rundes Gesamtpaket für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.
Immobilière Spautz sàrl
Tel.: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu
Adresse: 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pit SPAUTZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 362
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- Besetzt
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 2010
Preis innerhalb der Schätzung
692.000 €
719.609 € (min)1.035.535 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
692 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Waschraum
Keller
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
2
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
2
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlageGlasfaser
Komfort
Gemeinsame WaschkücheGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
BusFlughafenHortKrankenhaus/KlinikLädenSekundarschuleStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Heffingen
Wenn Sie erwägen, sich in einer malerischen Gemeinde in Luxemburg niederzulassen, bietet Ihnen Heffingen einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.
- Fläche
- 13,34 km²
- Bevölkerungsdichte
- 116 Einw./km²
- Einwohner
- 1 549 Einw
Agentur
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