1 / 9
+4
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mamer
Übersicht: Wohnung mit 2 Parkplätze, Guter Zustand
690 000 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
In einer gepflegten Résidence mit nur 9 Einheiten aus dem Baujahr 2008 befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und einen soliden, dem Baujahr entsprechenden Ausstattungsstandard.
Raumaufteilung
1. Obergeschoss (ca. 70 m²):
- Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
- Zugang zur Südwest-Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit Doppelwaschbecken (ohne WC)
- Separates WC
Untergeschoss:
- Innenstellplatz
- Privater Kellerraum
- Stellplatz in der Gemeinschaftswaschküche
Erdgeschoss:
- Außenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Lage – Mamer
Mamer zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen Luxemburgs. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität in ruhigem Umfeld bei gleichzeitig sehr guter Anbindung.
- Nur ca. 10–15 Minuten bis nach Luxemburg-Stadt
- Schnelle Erreichbarkeit über die A6
- Bahnhof Mamer mit direkter Zugverbindung nach Luxemburg-Stadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen vor Ort
- Naturnahe Umgebung mit Spazier- und Freizeitmöglichkeiten
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Hauptstadt macht diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv.
Immobilière Spautz s.à r.l.
contact@immo-spautz.lu
+352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pit SPAUTZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 357
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbarkeit
- Vermietet
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 2008
Preis innerhalb der Schätzung
690.000 €
517.734 € (min)724.844 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
690 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Etage
1
Innenbereich
Keller
Waschraum
Etage 1
Empfangshalle
Wohnzimmer
Einbauküche
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGlasfaser
Komfort
Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
Proximitäten
BahnhofBusFlughafenGrundschuleKrankenhaus/KlinikLädenStadtzentrum
Hypothekenrechner
Gemeinde Mamer
Ob Sie eine dynamische Atmosphäre für Ihre Karriere oder ein friedliches Familienumfeld suchen, Mamer wird Ihre Bedürfnisse erfüllen.
- Fläche
- 27,53 km²
- Bevölkerungsdichte
- 386 Einw./km²
- Einwohner
- 10 643 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.