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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Junglinster
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 4 Parkplätze, Hervorragender Zustand
1 340 000 €
Fairer Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
170 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
4
Terrasse
In ruhiger und gefragter Lage gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Raum und Potenzial vereint.
Mit einer Gesamtfläche von ca. ±240 m², davon ±170 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 8,15 Ar, überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse und viel Tageslicht.
Bereits beim Betreten entdecken Sie ein warmes und einladendes Zuhause, das auf das Familienleben ausgerichtet ist, mit offenen Wohnbereichen und einer angenehmen, zum Garten hin orientierten Veranda.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin
- Offene, ausgestattete Küche
- Helle Veranda
- Separates WC
- Abstellraum
1. Obergeschoss:
- Flur / Bürobereich
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Kellerräume und Abstellflächen, inklusive Dusche
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Moderne Heizungsanlage (2019)
- Ehemalige Garage, umbaubar
Dachboden:
- Abstellfläche
Außenbereich
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 2–3 Außenstellplätze
- Angenehmes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche wesentliche Elemente erneuert, darunter:
- Heizungsanlage (Buderus – 2019)
- Renoviertes Badezimmer (2017)
- Moderne Küche (2015)
- Fassade erneuert (2010)
- Neue Eingangstür (2023)
Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus Charme, Funktionalität und modernem Wohnkomfort.
Junglinster
Junglinster ist eine besonders gefragte Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg bietet. Sie profitieren von sämtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Kontakt
Immobilière Spautz sàrl
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
+352 26 78 04 54
contact@immo-spautz.lu
www.immo-spautz.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pit SPAUTZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 53 352
- Etage
- Erdgeschoss / 3
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 1956
Preis innerhalb der Schätzung
1.340.000 €
944.667 € (min)1.359.399 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 340 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
170 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Keller
Keller
Keller
Toilette
Technikraum
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
2
Außensargplatz
2
Terrasse
Grundstück
815 m²
Wintergarten
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
CarportGlasfaser
Komfort
GlasfaserKamin
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
AlarmanlageEinfachverglasung KunststoffEinfachverglasung Metall
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnBusBusbahnhofFlughafenGrundschuleHortLädenSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennis
Hypothekenrechner
Gemeinde Junglinster
Ob Sie sich von der Ruhe der Natur, dem kulturellen Reichtum oder den attraktiven Immobilienmöglichkeiten angezogen fühlen, Junglinster hat alles, um Sie zu begeistern.
- Fläche
- 55,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 155 Einw./km²
- Einwohner
- 8 622 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.