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3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Cruchten

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 3 Parkplätze, Hervorragender Zustand

900 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
146 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Terrasse
Entdecken Sie dieses wunderschöne komplett renovierte Haus, ideal gelegen in Cruchten, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung in der schönen Region Luxemburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem Grundstück von 2a93 ist diese geräumige und helle Immobilie ein ideales Zuhause für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Modernität sucht.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser freundliche Raum umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, offen zu einer angenehmen großen Terrasse, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Diese Etage verfügt auch über ein funktionales Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich eine breite Galerie, die als Büro genutzt werden kann, drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der momentan als Kinderzimmer genutzt wird und je nach Bedarf auch als Ankleidezimmer dienen kann. Außerdem gibt es ein zweites Duschbad sowie einen Abstellraum/Waschküche mit praktischem und funktionalem Stauraum. Von dieser Etage aus gelangt man auch direkt in die Garage.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Keller und einen Heizraum, die zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten im Alltag bieten.
2023 vollständig renoviert, bietet das Haus moderne und gepflegte Ausstattungsmerkmale. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, wodurch zukünftige Eigentümer ihre persönliche Note hinzufügen können.
Außerhalb profitieren Sie von einer geräumigen Garage sowie zwei Parkplätzen im Freien. Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße, und die Immobilie bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und einen einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln verbindet.
Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, in Cruchten zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Wendy PEDROSA
Wendy PEDROSA
6, Rue du X Septembre
4320 Esch-sur-Alzette (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
52 799
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Zustand
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
900 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
146 m²
Innenbereich
Keller
16 m²
Technikraum
Empfangshalle
10.5 m²
Halb Einbauküche
11.6 m²
Wohnzimmer
39.2 m²
AUSSENBEREICH
Garage
18 m²
Balkon
5 m²
Außensargplatz
60 m²
Terrasse
36 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Schiebefenster
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHortÖffentlicher ParkplatzParkTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
900 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Nommern

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Fläche
22,43 km²
Bevölkerungsdichte
64 Einw./km²
Einwohner
1 437 Einw
Agentur
IMMOASSUR SARL logo
6, Rue du X Septembre, 4320 Esch-sur-Alzette (LU)

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