2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Heisdorf, Gemeinde Steinsel
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2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Heisdorf, Gemeinde Steinsel

Übersicht: Penthouse mit Terrasse / Balkon

Kauf vom Plan (VEFA)

Anhand der Anzeigenbeschreibung geprüft

Diese Immobilie wird vor ihrer Fertigstellung verkauft (vente en l'état futur d'achèvement): Sie kaufen vom Plan und erhalten die Schlüssel bei der Übergabe.

Geplante Übergabe

Übergabetermin beim Bauträger erfragen

Im Bau

  1. 1Reservierungsvertrag
  2. 2Notarieller Kaufvertrag
  3. 3Zahlung nach Baufortschritt
  4. 4Schlüsselübergabe

Die Zahlungen erfolgen in Raten nach Baufortschritt. Prüfen Sie Zeitplan, Garantien (Fertigstellung, Rückzahlung) und Verzugsregelungen im Reservierungsvertrag.

761 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
85.05 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neubauprojekt
Dieses Angebot gehört zum folgenden Projekt:
Grundstück zum Verkauf in Heisdorf
Grundstück zum Verkauf in Heisdorf
537.081 € – 987.000 €
Neues Penthouse zum Verkauf in Heisdorf, Gemeinde Steinsel, in der Residenz MARA, einem modernen Architekturprojekt mit 26 Wohnungen. Zwei Penthouses sind noch verfügbar, die Übergabe ist spätestens im ersten Quartal 2027 vorgesehen.
Das Penthouse bietet 85,05 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, großzügigen Glasfronten und einem Panoramablick. Die oberste Etage ist per Aufzug erreichbar und besitzt einen hellen, offenen Grundriss.
Eine 20,7 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich, und die Immobilie verfügt über Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Die Energieklasse A und der Neubauzustand sorgen für dauerhaften Wohnkomfort.
Die Lage ist zentral, der Bahnhof liegt etwa 100 Meter entfernt, und Geschäfte sowie alltägliche Einrichtungen sind in der Nähe. Das Penthouse eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
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Details zur Immobilie
Referenz
52 035
Etage
Dachgeschoss / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2028
Preis innerhalb der Schätzung
761.000 €
660.557 € 931.773 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
761 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
85.05 m²
Etage
Dachgeschoss
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
20.7 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
Bahnhof
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
711 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Steinsel

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Fläche
21,81 km²
Bevölkerungsdichte
254 Einw./km²
Einwohner
5 539 Einw
Karte
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)
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