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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Clervaux

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

616 770 €
Zimmer
2
Wohnfläche
93.18 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Eigentumswohnung zum Verkauf in Clervaux, Teil einer neuen Wohnanlage mit 18 Einheiten auf dem früheren Standort des Hotels Claravallis, unmittelbar neben dem Bahnhof. Die Wohnung ist neuwertig und in hochwertiger Ausstattung angeboten.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet 87.92 m² Wohnfläche, mit einem Wohn- und Essbereich samt offener Küche von 43.8 m², zwei Schlafzimmern mit 12.0 m² und 10.3 m², einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse von 10.52 m², die Wohnung verfügt über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Das Gebäude besitzt einen Aufzug, der Neubau hat die Energieklasse A, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Der Standort liegt in der Nähe des Bahnhofs und des kostenlosen öffentlichen Nahverkehrs, was den täglichen Weg erleichtert. Die Wohnung steht in der Gemeinde Clervaux im Norden Luxemburgs zum Verkauf.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 989
Etage
1 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
616.770 €
485.158 € 687.597 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
616 770 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
93.18 m²
Etage
1
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
10.52 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
566 770 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Clervaux

Gemeinde Clervaux

Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner
6 021 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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