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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Clervaux

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

589 680 €
Zimmer
3
Wohnfläche
90.73 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Drei-Zimmer-Wohnung in Clervaux, Teil einer neuen Wohnanlage auf dem früheren Gelände des Hotels Le Claravallis, nur einen kurzen Fußweg vom Bahnhof entfernt. Das Projekt umfasst 18 Wohneinheiten und bietet eine hochwertige Ausstattung, schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 86,35 m² Wohnfläche und ist um einen Eingangsflur angeordnet, von dem aus man in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche von 33,1 m² gelangt. Drei Schlafzimmer mit 12,1, 7,4 und 9,9 m² ergänzen den Grundriss, dazu kommen ein Badezimmer, ein separates WC und ein Kellerraum.
Eine 8,75 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden und eine Dreifachverglasung. Die Energieklasse A und der Neubau mit abgeschlossenem Rohbau sorgen für einen modernen Wohnkomfort.
Der Bahnhof Clervaux ist zu Fuß schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr im Ort ist kostenlos. Die Wohnung steht mit der Fertigstellung der Residenz zur Verfügung, in einer Gemeinde, die für ihre naturnahe Lage und die Einkaufsmöglichkeiten geschätzt wird.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 975
Etage
1 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
589.680 €
469.513 € 665.433 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
589 680 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
90.73 m²
Etage
1
Innenbereich
Duschbad
AUSSENBEREICH
Terrasse
8.75 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
539 680 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Clervaux

Gemeinde Clervaux

Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner
6 021 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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