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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Tandel

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, 3 Parkplätze

922 950 €
Zimmer
4
Wohnfläche
179 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Garten
Terrasse
Diese neue Siedlung in Tandel liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung und bietet zwei neu gebaute Doppelhaushälften nur wenige Kilometer von Diekirch und Vianden entfernt. Jedes Haus bietet großzügige Räume auf rund 179 m² und richtet sich an Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Einkaufsmöglichkeiten des Alltags zu verzichten.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite im Gartengeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer, dazu ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Wohnzimmer und offene Küche bilden einen hellen Wohnbereich, zwei Badezimmer ergänzen die Raumaufteilung.
Eine große Terrasse von rund 30 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen, ein Doppelgarage und ein Außenstellplatz bieten insgesamt drei Parkplätze. Das Haus wurde 2026 erbaut, trägt die Energieklasse A und wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, dazu kommt eine kontrollierte Be- und Entlüftung.
Die Siedlung liegt nahe bei Diekirch und Vianden, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grundversorgung gut erreichbar sind. Die Immobilie wird im Neuzustand angeboten, mit elektrischen Raffstores und Dreifachverglasung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KM
KRINGS Marius
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 951
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
922.950 €
897.672 € 1.110.722 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
922 950 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
179 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Badezimmer
2
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
27.68 m²
Garten
Garage
2
Außensargplatz
Grundstück
351 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenKai
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
872 950 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Tandel

Gemeinde Tandel

Entdecken Sie Tandel: Eine unberührte natürliche Umgebung, hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten erwarten Sie in Luxemburg.

Fläche
41,72 km²
Bevölkerungsdichte
53 Einw./km²
Einwohner
2 238 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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