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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Clervaux

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

368 280 €
Zimmer
1
Wohnfläche
54.48 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neues Wohnprojekt in Clervaux auf dem ehemaligen Gelände des Hotels Claravallis, unmittelbar neben dem Bahnhof. Diese Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung liegt im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes.
Die Wohnung bietet 51,13 m² Wohnfläche mit einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche von 25,4 m², einem Schlafzimmer von 11,2 m², einem Duschbad und einem separaten WC. Ein Technikraum und ein Kellerabteil ergänzen den Grundriss.
Ein Balkon von 6,7 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden und Dreifachverglasung für eine gute Dämmung. Die Energieklasse ist A, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Das Ortszentrum von Clervaux mit seinen Geschäften ist zu Fuß erreichbar, der Bahnhof liegt in der Nähe und der öffentliche Nahverkehr ist kostenlos. Die Wohnung wird als Neubau zum Verkauf angeboten, ein Stellplatz ist nicht enthalten.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 946
Etage
2 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
368.280 €
339.592 € 474.338 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
368 280 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
54.48 m²
Etage
2
Innenbereich
Duschbad
AUSSENBEREICH
Balkon
6.7 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
318 280 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Clervaux

Gemeinde Clervaux

Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner
6 021 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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