1 / 9

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Clervaux

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

532 310 €
Zimmer
2
Wohnfläche
85.84 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neubauprojekt in Clervaux auf dem früheren Gelände des Hotels Le Claravallis, direkt neben dem Bahnhof. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Obergeschoss einer vierstöckigen Residenz wird als Neubau zum Verkauf angeboten, in ruhiger und grüner Lage der Gemeinde.
Die Wohnung bietet 85,84 m² Wohnfläche mit Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Räume sind so angeordnet, dass sie viel Tageslicht und einen durchgehenden Wohnbereich bieten.
Zur Wohnung gehören ein großer Balkon mit 15,55 m² und eine Terrasse mit 3,33 m². Die Residenz verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden und Dreifachverglasung, die Wohnung trägt die Energieklasse A und ist hochwertig ausgestattet.
Das Gebäude liegt unmittelbar am Bahnhof Clervaux, sodass der kostenlose öffentliche Nahverkehr für Fahrten in die Ortsmitte und darüber hinaus bequem erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen, als schlüsselfertiger Neubau.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 941
Etage
2 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
532.310 €
451.101 € 649.145 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
532 310 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
85.84 m²
Etage
2
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Balkon
15.55 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
482 310 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Clervaux

Gemeinde Clervaux

Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner
6 021 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Finde Angebote wie dieses