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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Clervaux

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

509 850 €
Zimmer
2
Wohnfläche
76.83 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Eigentumswohnung zum Verkauf in Clervaux, eine Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer neuen Wohnanlage auf dem früheren Gelände des Hotels Le Claravallis neben dem Bahnhof. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung bietet 71,95 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Eingangsflur, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche von 32 m² sowie zwei Schlafzimmer mit 11 und 12,1 m². Dazu kommen ein Duschraum und ein separates WC.
Eine 9,75 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich, ein 6,96 m² großer Keller gehört ebenfalls zum Objekt. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden und Dreifachverglasung, das Gebäude ist neu und trägt die Energieklasse A.
Der Bahnhof Clervaux liegt in unmittelbarer Nähe, und der öffentliche Nahverkehr in der Gemeinde ist kostenlos. Die Wohnung wird in einer Gemeinde zum Verkauf angeboten, die für ihre natürliche Umgebung und ihre alltäglichen Dienstleistungen geschätzt wird.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 889
Etage
1 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
509.850 €
420.718 € 596.933 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
509 850 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
76.83 m²
Etage
1
Innenbereich
Duschbad
AUSSENBEREICH
Terrasse
9.75 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
459 850 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Clervaux

Gemeinde Clervaux

Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner
6 021 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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