Studio zum Verkauf in Soleuvre, Gemeinde Sanem
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Studio zum Verkauf in Soleuvre, Gemeinde Sanem

Übersicht: Studio mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

423 955 €
Wohnfläche
40.22 m²KI-gestützt korrigierter Wert
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Neubauprojekt
Dieses Angebot gehört zum folgenden Projekt:
Grundstück zum Verkauf in Soleuvre
Grundstück zum Verkauf in Soleuvre
423.955 € – 937.792 €
Neues Studio mit 40,22 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Residenz AN ZOLWEREN in Soleuvre, Gemeinde Sanem. Es handelt sich um eine Immobilie vom Plan, die Teil eines Gebäudes mit vier Wohnungen im Bau ist.
Der Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, dazu kommt ein separates Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehören eine Terrasse von 6,90 m² und ein Kellerraum von 8,67 m², und das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Studio bietet eine Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Ein Innenstellplatz kann hinzugebucht werden, und die angegebene Energieklasse ist B.
Die Residenz liegt nahe Grundschulen, Kindertagesstätten und Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Esch-sur-Alzette, Belvaux und die Hauptstraßen nach Luxemburg-Stadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
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Details zur Immobilie
Referenz
51 872
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Studio
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
423.955 €
379.049 € 522.699 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
423 955 €
ALLGEMEIN
Wohnfläche
40.22 m²KI-gestützt korrigierter Wert
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Badezimmer
Keller
8.67 m²KI-gestützt korrigierter Wert
Wohnzimmer
KI-gestützt korrigierter Wert
AUSSENBEREICH
Balkon
6.9 m²
Innenparkplatz
Terrasse
6.9 m²KI-gestützt korrigierter Wert
ENERGIE/HEIZUNG
Art
GasKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Gerät
BodenheizungKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
KI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Kunststofffenster
KI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänztDreifachverglasungKunststofffensterKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Proximitäten
GrundschuleKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänztLädenKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänztTagesstätteKI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
373 955 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre

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