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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Heiderscheid, Gemeinde Esch-sur-Sûre
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 2 Parkplätze
645 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
100.35 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Neue Wohnung im Erdgeschoss in Heiderscheid, Teil einer kleinen Residenz mit fünf Einheiten in ruhiger Natur mit Panoramablick. Die Immobilie wird als Neubau zum Verkauf angeboten und trägt das Energieeffizienzniveau A.
Die 100,35 m² große Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Wohn- und Essbereich von 35,7 m², ein Duschbad und ein separates WC. Ein Flur verbindet Wohnbereich und Schlafzimmer, sodass die Aufteilung übersichtlich und alltagstauglich ist.
Zum Außenbereich gehören eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 48 m² und ein privater Garten von 58,68 m². Ein Innen- und ein Außenstellplatz sowie ein Keller sind inbegriffen. Der Rohbau ist abgeschlossen, der Ausbau ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Die Lage ist ruhig und gut erreichbar, Alltagsgeschäfte sind in der Nähe. Ettelbruck und der Stausee Lac de la Haute-Sûre in Insenborn lassen sich in etwa zehn Minuten erreichen. Die Gemeinde Esch-sur-Sûre bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
Details zur Immobilie
- Referenz
- 51 862
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 2026
Preis innerhalb der Schätzung
645.000 €
480.741 € (min)691.799 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
645 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
100.35 m²
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
48 m²
Garten
58.68 m²
Außensargplatz
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenKai
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
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Gemeinde Esch-Sauer
Ob Sie einen Umzug in diese malerische Region planen oder darüber nachdenken, sich hier niederzulassen, lassen Sie sich von uns alles zeigen, was Esch/Sauer zu bieten hat.
- Fläche
- 51,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 61 Einw./km²
- Einwohner
- 3 129 Einw
Agentur
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