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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Heiderscheid, Gemeinde Esch-sur-Sûre

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 2 Parkplätze

645 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
100.35 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Neue Wohnung im Erdgeschoss in Heiderscheid, Teil einer kleinen Residenz mit fünf Einheiten in ruhiger Natur mit Panoramablick. Die Immobilie wird als Neubau zum Verkauf angeboten und trägt das Energieeffizienzniveau A.
Die 100,35 m² große Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Wohn- und Essbereich von 35,7 m², ein Duschbad und ein separates WC. Ein Flur verbindet Wohnbereich und Schlafzimmer, sodass die Aufteilung übersichtlich und alltagstauglich ist.
Zum Außenbereich gehören eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 48 m² und ein privater Garten von 58,68 m². Ein Innen- und ein Außenstellplatz sowie ein Keller sind inbegriffen. Der Rohbau ist abgeschlossen, der Ausbau ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Die Lage ist ruhig und gut erreichbar, Alltagsgeschäfte sind in der Nähe. Ettelbruck und der Stausee Lac de la Haute-Sûre in Insenborn lassen sich in etwa zehn Minuten erreichen. Die Gemeinde Esch-sur-Sûre bietet ein ruhiges Wohnumfeld.
Der für die Immobilie zuständige Makler
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 862
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Orientierungen
Süden
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
645.000 €
480.741 € 691.799 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
645 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
100.35 m²
Innenbereich
Duschbad
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
48 m²
Garten
58.68 m²
Außensargplatz
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenKai
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
595 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Esch-Sauer

Gemeinde Esch-Sauer

Ob Sie einen Umzug in diese malerische Region planen oder darüber nachdenken, sich hier niederzulassen, lassen Sie sich von uns alles zeigen, was Esch/Sauer zu bieten hat.

Fläche
51,26 km²
Bevölkerungsdichte
61 Einw./km²
Einwohner
3 129 Einw
Agentur
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

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