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Geschäftslokal zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Übersicht: Geschäftslokal mit Guter Zustand

360 000 €
Fläche gesamt
80 m²
Entdecken Sie eine tolle Gelegenheit mit Collini-Welter Immobilière!
Wir freuen uns, Ihnen diese ideal gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss vorzustellen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone der Alzette-Straße, die einen idealen Zugang für Kunden bietet.
Mit einer großen Schaufensterfront profitiert die Fläche von hervorragender Sichtbarkeit sowie natürlichem Licht.
Das Objekt besteht aus einem hellen Ladenraum im vorderen Bereich, einem kleinen Pausenraum, getrennten Toiletten sowie drei getrennten Behandlungsräumen, die eine praktische und funktionelle Organisation des Betriebs ermöglichen.
Der Eingang ist mit einem elektronischen Rollladen ausgestattet, der Komfort und Sicherheit im Alltag bietet. Der Zugang zum Keller vervollständigt das Objekt und bietet eine zusätzliche Lösung für die Lagerung.
Dank seiner bevorzugten Lage und seiner funktionalen Anordnung eignet sich diese Fläche perfekt für verschiedene Geschäftstätigkeiten, insbesondere im Bereich Ästhetik, Wohlbefinden, Pflege, Medizinischer Bereich, Büro oder Dienstleistung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie unsere Agentur unter +352 26 66 48 88 oder per E-Mail an info@eci.lu
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.eci.lu
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Team steht Ihnen für eine professionelle und unverbindliche Bewertung gerne zur Verfügung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tyana SCHARTZ
Tyana SCHARTZ
52 rue de Belvaux
4025 Esch-sur-Alzette (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
51 756
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zustand
Guter Zustand
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
1985
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
360 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
80 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Geschäft
73 m²
Keller
8 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Andere Vorteile
Sicherheit
Videoüberwachung
Proximitäten
ArztBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTaxi
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
360 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner
36 625 Einw
Agentur
COLLINI WELTER IMMOBILIERE logo
52 rue de Belvaux, 4025 Esch-sur-Alzette (LU)

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