Geschäftswert zum Verkauf in Remich

Leon Staus und Novin Real Estate praesentieren Ihnen ein Solarium Geschaeft zum Verkauf in Remich auf der Place Nico Klopp.

Das Geschaeft verfuegt ueber eine Flaeche von etwa 90 qm und umfasst die gesamte fuer den Betrieb erforderliche Ausstattung sowie einen bestehenden Kundenstamm.

Die Immobilie ist derzeit fuer eine Solarium Taetigkeit eingerichtet und verfuegt ueber mehrere UV Kabinen einen Empfangsbereich mit Kasse eine Teekueche sowie ein Kunden WC.

Die Lage im Dreilaendereck Luxemburg Frankreich Deutschland ermoeglicht den Zugang zu einem grenzueberschreitenden Kundenkreis.

Das Geschaeft positioniert sich zudem als einziges Solarium in der unmittelbaren Umgebung.

Die finanziellen Bedingungen sind wie folgt

Preis des Geschaeftsfonds 45.000 Euro

Monatliche Miete 2.250 Euro inklusive Nebenkosten

Maklerprovision 15 Prozent der Jahresmiete zuzueglich Mehrwertsteuer

Technische Merkmale

Flaeche von etwa 90 qm

Geschaeftsfonds wird mit der bestehenden Ausstattung verkauft

Bestehender Kundenstamm

Derzeitige Nutzung als Solarium

Lage

Remich liegt in der luxemburgischen Moselregion und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Naehe zur deutschen und franzoesischen Grenze. Diese Situation ermoeglicht es einen Kundenkreis aus Luxemburg Deutschland und dem grenznahen Frankreich anzusprechen.

Die Place Nico Klopp befindet sich in einem geschaeftlichen und gut erreichbaren Umfeld in der Naehe verschiedener Geschaefte Restaurants und lokaler Infrastrukturen. Die Gemeinde profitiert zudem vom regelmaessigen Durchgang lokaler und grenzueberschreitender Kundschaft aufgrund ihrer Lage an der Verbindung zwischen Luxemburg Stadt Schengen Perl und den franzoesischen Grenzgemeinden.

Das Geschaeft verfuegt ausserdem ueber eine besondere Positionierung in der Region da es sich derzeit um das einzige Solarium in der unmittelbaren Umgebung handelt und somit ein gezieltes Einzugsgebiet ueber mehrere Gemeinden und grenzueberschreitende Bevoelkerungszonen abdeckt.

Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie

Leon Staus / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1