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3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon

1 150 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m²
Badezimmer
2
Terrasse
DURCHBAU UND VERFÜGBAR IM OKTOBER 2026. FERTIG ZU DEKORIEREN NACH WAHL DES KÄUFERS.
BESICHTIGUNG MÖGLICH NACH VEREINBARUNG.
Gelegen im 4. und letzten Stock des Wohnhauses "NALA", schöner NEUER PENTHOUSE vom Typ "DUPLEX" mit einer Nutzfläche von +- 154m2 + Terrasse von +- 11 m2, bestehend aus:
DER ZUGANG ZUM DUPLEX ERFOLGT ÜBER EINEN PRIVATEN AUFZUG.
Im 1. Stock des Duplex (4. Etage):
- Empfangshalle.
- Heller Wohn- und Essbereich (große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse von +- 11 m2).
- Unmöblierte offene oder geschlossene Küche zum Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privaten Badezimmer/Dusche.
- Separates WC.
- Abstellraum in der Wohnung.
Im 2. Stock des Duplex (5. Etage) / FREIZEITBEREICH mit einer Grundfläche von 72,54 m2, wie folgt gestaltet:
- 2 Schlafzimmer mit umschaltbarer Klimaanlage.
- Badezimmer.
- Wäscheraum / Waschküche.
- Abstellräume.
- Möglichkeit, bis zu 2 Innenparkplätze zum Einheitspreis von 60.000 € inkl. MwSt. zu erwerben.
Hochwertige Ausführung: Dreifachverglasung + elektrische Rollläden / Einzelventilation (mechanisch gesteuerte Belüftung) / Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Innenfarben sind enthalten.
Garantie für den Abschluss durch die Bank und biennale sowie dekadale Versicherung.
Der angegebene Preis versteht sich inkl. MwSt. 3 % und wird im Falle einer Indexierung nicht angepasst.
Details zur Immobilie
Referenz
51 562
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Preis innerhalb der Schätzung
1.150.000 €
1.137.764 € 1.637.271 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 150 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
AUSSENBEREICH
Terrasse
11 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugang
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 150 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
AD Agence Immobiliere Sarl logo
35, rue J-F Kennedy L-Steinsel, 7327 Luxembourg (LU)

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